不動産サマリー
神石郡神石高原町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
神石郡神石高原町では2025年の不動産取引が36件確認されています。 取引価格中央値は29万円です。 取引では林地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では林地が18件と多く、全体の約50%を占めます。
地区別では階見の取引が最も多く、9件確認されています。
2025年の取引事例は36件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は29万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 油木 | 30万円 | 195㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 時安 | 1万円 | 810㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 井関 | 30万円 | 920㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 井関 | 170万円 | 570㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 草木 | 1万円 | 200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 階見 | 35万円 | 105㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 階見 | 26万円 | 930㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 階見 | 53万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 階見 | 14万円 | 650㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 階見 | 44万円 | 1,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 父木野 | 10万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 父木野 | 8万円 | 330㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 父木野 | 10万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 木津和 | 2万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 桑木 | 180万円 | 990㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 桑木 | 89万円 | 490㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 桑木 | 71万円 | 3,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 桑木 | 20万円 | 740㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 桑木 | 35万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 桑木 | 71万円 | 390㎡ | 都市計画区域外 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
階見中央値：35万円
9件 桑木中央値：53万円
8件 井関中央値：100万円
4件 父木野中央値：10万円
4件 油木中央値：45万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 井関 | 170万円 | 570㎡ | 3,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 階見 | 35万円 | 105㎡ | 3,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 桑木 | 180万円 | 990㎡ | 1,800円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 桑木 | 89万円 | 490㎡ | 1,800円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 桑木 | 71万円 | 390㎡ | 1,800円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 桑木 | 15万円 | 150㎡ | 1,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 桑木 | 22万円 | 120㎡ | 1,800円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
神石郡神石高原町では2025年に36件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は29万円です。取引種別は林地が中心です。地区別では階見の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。