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不動産情報

下関市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、下関市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

下関市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

下関市では2025年の不動産取引が327件確認されています。 取引価格中央値は850万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数327件
取引価格中央値850万円
最多取引種別宅地(土地と建物)143件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

2025年の不動産取引は327件で、一定の流通量があります。

宅地（土地）の取引は108件で、土地取引の存在感があります。

地区別では豊浦町大字川棚の取引が最も多く、18件確認されています。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数327件
取引価格中央値850万円
最多取引種別宅地(土地と建物)143件

取引構成

宅地(土地と建物) 143件
宅地(土地) 108件
中古マンション等 33件
林地 26件
農地 17件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 中古マンション等 伊倉新町 2,300万円 70㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 石神町 680万円 180㎡ 第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 小月小島 340万円 570㎡ 工業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 川中本町 1,300万円 400㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 林地 菊川町大字吉賀 20万円 210㎡
2025年第1四半期 宅地(土地) 清末鞍馬 720万円 200㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 清末鞍馬 2,500万円 160㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 清末鞍馬 550万円 170㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 清末西町 150万円 125㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 清末西町 1,100万円 1,000㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 武久町 700万円 180㎡ 第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 中古マンション等 武久町 1,300万円 70㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 長府印内町 1,300万円 100㎡ 近隣商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 長府逢坂町 80万円 420㎡ 第２種低層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 長府松小田本町 850万円 240㎡ 商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 豊浦町大字川棚 260万円 180㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 林地 豊浦町大字川棚 11万円 560㎡
2025年第1四半期 農地 豊田町大字殿敷 150万円 770㎡
2025年第1四半期 農地 豊田町大字殿敷 3万円 270㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 東観音町 450万円 195㎡ 第２種中高層住居専用地域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
豊浦町大字川棚中央値：30万円
18件
2
武久町中央値：1,850万円
10件
3
安岡町中央値：4,000万円
6件
4
細江町中央値：1,300万円
6件
5
豊田町大字殿敷中央値：300万円
6件

中古マンション取引が多い地区 TOP5

1
細江町中央値：2,300万円
3件
2
阿弥陀寺町中央値：900万円
3件
3
武久町中央値：4,450万円
2件
4
一の宮町中央値：3,250万円
2件
5
長府松小田本町中央値：1,200万円
2件

中古マンション

中古マンション取引

中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。

取引件数33件
価格中央値1,300万円
面積中央値70㎡

間取り別件数

３ＬＤＫ 18件
４ＬＤＫ 6件
２ＬＤＫ 5件
３ＤＫ 1件
オープンフロア 1件
中古マンション取引事例を見る
時期地区価格面積間取り建築年
2025年第1四半期伊倉新町2,300万円70㎡2013年
2025年第1四半期武久町1,300万円70㎡３ＬＤＫ1998年
2025年第1四半期一の宮町3,000万円70㎡２ＬＤＫ2020年
2025年第1四半期一の宮町3,500万円90㎡４ＬＤＫ2020年
2025年第1四半期阿弥陀寺町900万円70㎡３ＬＤＫ1998年
2025年第1四半期幡生宮の下町1,900万円95㎡４ＬＤＫ2000年
2025年第1四半期みもすそ川町1,300万円105㎡３ＬＤＫ1989年
2025年第2四半期新地町1,000万円60㎡２ＬＤＫ1987年
2025年第2四半期長府松小田本町900万円60㎡３ＬＤＫ1985年
2025年第2四半期長府松小田本町1,500万円75㎡３ＬＤＫ
2025年第2四半期細江町1,400万円65㎡３ＬＤＫ1998年
2025年第2四半期細江町2,300万円85㎡２ＬＤＫ2005年
2025年第2四半期細江町2,700万円90㎡４ＬＤＫ2004年
2025年第2四半期生野町1,000万円70㎡３ＬＤＫ
2025年第2四半期上新地町630万円60㎡３ＬＤＫ1991年
2025年第2四半期長府紺屋町2,200万円65㎡２ＬＤＫ2022年

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数108件
価格中央値840万円
㎡単価中央値33,500円/㎡

用途地域別件数

第１種住居地域 29件
第２種中高層住居専用地域 14件
第１種低層住居専用地域 13件
第１種中高層住居専用地域 12件
商業地域 9件
近隣商業地域 7件
都市計画区域外 6件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期小月小島340万円570㎡6,000円/㎡工業地域
2025年第1四半期川中本町1,300万円400㎡33,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期清末鞍馬720万円200㎡36,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期清末鞍馬550万円170㎡33,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期清末西町150万円125㎡12,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期清末西町1,100万円1,000㎡11,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期長府逢坂町80万円420㎡1,900円/㎡第２種低層住居専用地域
2025年第1四半期大字福江300万円540㎡5,600円/㎡市街化調整区域
2025年第1四半期細江町1,200万円110㎡110,000円/㎡商業地域
2025年第1四半期松屋本町110万円95㎡12,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期松屋本町1,100万円990㎡11,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期大和町600万円125㎡48,000円/㎡商業地域
2025年第1四半期綾羅木南町740万円250㎡29,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期生野町1,500万円260㎡55,000円/㎡近隣商業地域
2025年第1四半期王司神田800万円170㎡47,000円/㎡第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期梶栗町880万円220㎡40,000円/㎡第２種中高層住居専用地域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

下関市では2025年に327件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は850万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では豊浦町大字川棚の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。