不動産サマリー
宇部市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
宇部市では2025年の不動産取引が182件確認されています。 取引価格中央値は855万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は63件で、土地取引の存在感があります。
地区別では大字西岐波の取引が最も多く、20件確認されています。
中古マンション等の比率は約5%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字棯小野 | 19万円 | 1,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 神原町 | 2,000万円 | 70㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 草江 | 2,000万円 | 170㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 草江 | 40万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 黒石北 | 2,700万円 | 240㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 黒石北 | 70万円 | 50㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 黒石北 | 1,400万円 | 370㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西梶返 | 2,000万円 | 470㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西小串 | 5,800万円 | 220㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 野原 | 930万円 | 200㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字東岐波 | 1,300万円 | 660㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字東岐波 | 450万円 | 380㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字東岐波 | 130万円 | 690㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字東須恵 | 500万円 | 200㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字東須恵 | 500万円 | 480㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字東須恵 | 1万円 | 300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 宮地町 | 1,800万円 | 340㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字善和 | 200万円 | 155㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字善和 | 200万円 | 4,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 若松町 | 2,200万円 | 95㎡ | 近隣商業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字西岐波中央値：890万円
20件 大字東岐波中央値：235万円
10件 大字東須恵中央値：500万円
8件 大字際波中央値：495万円
8件 大字妻崎開作中央値：1,600万円
7件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
寿町中央値：1,200万円
3件 大字妻崎開作中央値：1,900万円
2件 若松町中央値：2,200万円
1件 黒石北中央値：2,200万円
1件 神原町中央値：2,000万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 神原町 | 2,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2014年 |
| 2025年第1四半期 | 若松町 | 2,200万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2006年 |
| 2025年第1四半期 | 大字妻崎開作 | 1,800万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | 2004年 |
| 2025年第1四半期 | 寿町 | 1,500万円 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 1997年 |
| 2025年第2四半期 | 黒石北 | 2,200万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2012年 |
| 2025年第2四半期 | 明治町 | 1,400万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 1998年 |
| 2025年第2四半期 | 大字妻崎開作 | 2,000万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2016年 |
| 2025年第2四半期 | 寿町 | 1,200万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 1997年 |
| 2025年第2四半期 | 寿町 | 900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 1997年 |
| 2025年第3四半期 | 芝中町 | 430万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1994年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 黒石北 | 70万円 | 50㎡ | 14,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 黒石北 | 1,400万円 | 370㎡ | 36,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西梶返 | 2,000万円 | 470㎡ | 43,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 野原 | 930万円 | 200㎡ | 46,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 錦町 | 570万円 | 170㎡ | 34,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 五十目山町 | 890万円 | 270㎡ | 34,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 島 | 270万円 | 45㎡ | 59,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 床波 | 870万円 | 240㎡ | 36,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 床波 | 870万円 | 290㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | あすとぴあ | 1,100万円 | 300㎡ | 36,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字沖宇部 | 430万円 | 190㎡ | 23,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 北条 | 950万円 | 430㎡ | 22,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 厚南中央 | 7,600万円 | 9,999㎡ | 14,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 厚南中央 | 5.1億円 | 9,999㎡ | 82,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中央町 | 290万円 | 145㎡ | 20,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字西岐波 | 1,700万円 | 800㎡ | 21,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
宇部市では2025年に182件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は855万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では大字西岐波の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。