不動産サマリー
防府市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
防府市では2025年の不動産取引が146件確認されています。 取引価格中央値は620万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が68件と多く、全体の約47%を占めます。
地区別では大字田島の取引が最も多く、18件確認されています。
中古マンション等の比率は約2%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字江泊 | 840万円 | 580㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 開出 | 1.2億円 | 1,100㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上天神町 | 200万円 | 230㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字新田 | 3,000万円 | 220㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字台道 | 240万円 | 440㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字台道 | 430万円 | 330㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字田島 | 400万円 | 380㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中西 | 700万円 | 165㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字浜方 | 1,300万円 | 180㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字真尾 | 36万円 | 105㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字伊佐江 | 1万円 | 870㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 清水町 | 830万円 | 210㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字下右田 | 700万円 | 360㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 伊佐江町 | 1,700万円 | 730㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 伊佐江町 | 70万円 | 115㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 伊佐江町 | 300万円 | 490㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字大崎 | 37万円 | 110㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字大崎 | 300万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 国衙 | 2,600万円 | 530㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 国衙 | 1,100万円 | 400㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字田島中央値：235万円
18件 大字仁井令中央値：990万円
8件 大字新田中央値：1,850万円
6件 大字大崎中央値：250万円
6件 大字高井中央値：700万円
5件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
栄町中央値：2,600万円
1件 車塚町中央値：1,900万円
1件 八王子中央値：1,400万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 栄町 | 2,600万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2018年 |
| 2025年第3四半期 | 八王子 | 1,400万円 | 70㎡ | 1990年 | |
| 2025年第4四半期 | 車塚町 | 1,900万円 | 90㎡ | 2003年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字江泊 | 840万円 | 580㎡ | 14,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 上天神町 | 200万円 | 230㎡ | 8,600円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字台道 | 430万円 | 330㎡ | 13,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 清水町 | 830万円 | 210㎡ | 39,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字下右田 | 700万円 | 360㎡ | 20,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 伊佐江町 | 1,700万円 | 730㎡ | 23,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 伊佐江町 | 70万円 | 115㎡ | 6,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 伊佐江町 | 300万円 | 490㎡ | 6,100円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 国衙 | 1,100万円 | 400㎡ | 26,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 清水町 | 520万円 | 680㎡ | 7,600円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 清水町 | 370万円 | 600㎡ | 6,100円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 桑南 | 3,100万円 | 940㎡ | 33,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 石が口 | 1,300万円 | 280㎡ | 44,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字仁井令 | 660万円 | 190㎡ | 34,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字仁井令 | 980万円 | 230㎡ | 42,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 八王子 | 4,000万円 | 660㎡ | 61,000円/㎡ | 商業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
防府市では2025年に146件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は620万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では大字田島の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。