不動産サマリー
下松市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
下松市では2025年の不動産取引が77件確認されています。 取引価格中央値は800万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が42件と多く、全体の約55%を占めます。
地区別では大字末武上の取引が最も多く、10件確認されています。
2025年の取引事例は77件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西市 | 3,000万円 | 155㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 東柳 | 780万円 | 130㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 南花岡 | 1,300万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 生野屋 | 570万円 | 330㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 生野屋 | 800万円 | 250㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 潮音町 | 370万円 | 195㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 潮音町 | 1,900万円 | 370㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | せせらぎ町 | 2.3億円 | 9,999㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 美里町 | 5,700万円 | 170㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 美里町 | 50万円 | 90㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字来巻 | 69万円 | 4,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 桜町 | 1,400万円 | 190㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字末武中 | 1,500万円 | 690㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中央町 | 1,900万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字笠戸島 | 70万円 | 120㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字末武上 | 1,000万円 | 210㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字末武上 | 1,100万円 | 210㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字末武上 | 700万円 | 870㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字東豊井 | 380万円 | 220㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 瑞穂町 | 4,400万円 | 380㎡ | 準工業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字末武上中央値：1,000万円
10件 大字東豊井中央値：525万円
6件 桜町中央値：1,400万円
5件 美里町中央値：2,795万円
4件 東柳中央値：1,700万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 東柳 | 780万円 | 130㎡ | 60,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 南花岡 | 1,300万円 | 200㎡ | 64,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 生野屋 | 570万円 | 330㎡ | 17,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 潮音町 | 1,900万円 | 370㎡ | 53,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 美里町 | 50万円 | 90㎡ | 5,700円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 桜町 | 1,400万円 | 190㎡ | 74,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字末武中 | 1,500万円 | 690㎡ | 22,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字末武上 | 1,000万円 | 210㎡ | 50,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字末武上 | 1,100万円 | 210㎡ | 51,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字末武上 | 700万円 | 870㎡ | 8,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字東豊井 | 380万円 | 220㎡ | 17,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 東柳 | 2,200万円 | 250㎡ | 87,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 清瀬町 | 2,200万円 | 185㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字瀬戸 | 310万円 | 1,000㎡ | 3,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 東海岸通り | 1,200万円 | 620㎡ | 19,000円/㎡ | 工業専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 美里町 | 290万円 | 90㎡ | 33,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
下松市では2025年に77件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は800万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では大字末武上の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。