不動産サマリー
光市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
光市では2025年の不動産取引が61件確認されています。 取引価格中央値は750万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が28件と多く、全体の約46%を占めます。
地区別では虹ケ丘の取引が最も多く、8件確認されています。
2025年の取引事例は61件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 虹ケ浜 | 2,000万円 | 115㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 丸山町 | 250万円 | 240㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 宮ノ下町 | 3,200万円 | 680㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 室積 | 200万円 | 125㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 室積 | 2,200万円 | 690㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字塩田 | 1,700万円 | 1,100㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字三輪 | 190万円 | 3,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字立野 | 460万円 | 220㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 虹ケ丘 | 1,600万円 | 240㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 虹ケ丘 | 2,100万円 | 580㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 花園 | 150万円 | 115㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 光井 | 850万円 | 220㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 光井 | 1,000万円 | 220㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 光井 | 2,300万円 | 170㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 大字小周防 | 75万円 | 1,600㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 中村町 | 300万円 | 1,900㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 虹ケ浜 | 3,000万円 | 550㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 宮ノ下町 | 2,000万円 | 380㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 三井 | 50万円 | 990㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 浅江 | 3,000万円 | 660㎡ | 準工業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
虹ケ丘中央値：2,650万円
8件 光井中央値：1,050万円
6件 大字塩田中央値：730万円
5件 中央中央値：2,000万円
3件 島田中央値：300万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宮ノ下町 | 3,200万円 | 680㎡ | 47,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 室積 | 200万円 | 125㎡ | 16,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字立野 | 460万円 | 220㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 光井 | 850万円 | 220㎡ | 38,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 光井 | 1,000万円 | 220㎡ | 46,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 虹ケ浜 | 3,000万円 | 550㎡ | 55,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宮ノ下町 | 2,000万円 | 380㎡ | 51,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 上島田 | 1,000円 | 380㎡ | 3円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宝町 | 980万円 | 320㎡ | 31,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 中央 | 1,000万円 | 640㎡ | 16,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 中島田 | 900万円 | 240㎡ | 37,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 光井 | 1,100万円 | 220㎡ | 47,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字小周防 | 100万円 | 590㎡ | 1,700円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 室積西ノ庄 | 300万円 | 200㎡ | 15,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 浅江 | 350万円 | 165㎡ | 21,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字塩田 | 120万円 | 850㎡ | 1,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
光市では2025年に61件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は750万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では虹ケ丘の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。