不動産サマリー
山陽小野田市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
山陽小野田市では2025年の不動産取引が65件確認されています。 取引価格中央値は430万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が32件と多く、全体の約49%を占めます。
地区別では大字西高泊の取引が最も多く、10件確認されています。
2025年の取引事例は65件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 厚狭 | 1,700万円 | 180㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 厚狭 | 3万円 | 75㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 楴山 | 500万円 | 190㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字郡 | 89万円 | 125㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字郡 | 3,300万円 | 580㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 南竜王町 | 6,400万円 | 9,999㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 柿の木坂 | 100万円 | 220㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 柿の木坂 | 450万円 | 175㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字埴生 | 500万円 | 1,000㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字山野井 | 890万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字有帆 | 80万円 | 190㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字有帆 | 510万円 | 280㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字有帆 | 30万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小野田 | 570万円 | 360㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小野田 | 35万円 | 280㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小野田 | 2,600万円 | 1,100㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北竜王町 | 300万円 | 1,300㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字西高泊 | 800万円 | 590㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字西高泊 | 15万円 | 230㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字西高泊 | 3万円 | 1,600㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字西高泊中央値：310万円
10件 大字郡中央値：1,100万円
7件 大字小野田中央値：50万円
5件 厚狭中央値：265万円
4件 大字有帆中央値：55万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 楴山 | 500万円 | 190㎡ | 26,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字郡 | 89万円 | 125㎡ | 7,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 南竜王町 | 6,400万円 | 9,999㎡ | 21,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 柿の木坂 | 100万円 | 220㎡ | 4,500円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 柿の木坂 | 450万円 | 175㎡ | 25,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字埴生 | 500万円 | 1,000㎡ | 5,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字有帆 | 80万円 | 190㎡ | 4,200円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字有帆 | 510万円 | 280㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 北竜王町 | 300万円 | 1,300㎡ | 2,200円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字西高泊 | 800万円 | 590㎡ | 14,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字山川 | 50万円 | 480㎡ | 1,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 厚狭 | 430万円 | 230㎡ | 19,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字郡 | 1,100万円 | 1,800㎡ | 6,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 石井手 | 790万円 | 210㎡ | 38,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 高栄 | 880万円 | 230㎡ | 38,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字西高泊 | 420万円 | 930㎡ | 4,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
山陽小野田市では2025年に65件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は430万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では大字西高泊の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。