不動産サマリー
鳴門市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
鳴門市では2025年の不動産取引が90件確認されています。 取引価格中央値は335万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は27件で、土地取引の存在感があります。
地区別では鳴門町高島の取引が最も多く、9件確認されています。
取引価格中央値は335万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大麻町萩原 | 120万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大麻町松村 | 56万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大津町大代 | 800万円 | 2,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鳴門町三ツ石 | 180万円 | 300㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 撫養町北浜 | 450万円 | 115㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大麻町市場 | 250万円 | 1,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大麻町板東 | 300万円 | 75㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大麻町板東 | 50万円 | 2,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大麻町桧 | 220万円 | 700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 里浦町里浦 | 800万円 | 4,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 撫養町弁財天 | 2,200万円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鳴門町高島 | 1,200万円 | 380㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 撫養町黒崎 | 2,100万円 | 150㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 撫養町黒崎 | 1,000万円 | 165㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 撫養町斎田 | 1,000万円 | 220㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大麻町姫田 | 670万円 | 260㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大津町木津野 | 910万円 | 200㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 撫養町大桑島 | 1,000万円 | 780㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 撫養町大桑島 | 2,000万円 | 560㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 撫養町立岩 | 650万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
鳴門町高島中央値：1,100万円
9件 大麻町桧中央値：220万円
9件 鳴門町三ツ石中央値：320万円
7件 大津町矢倉中央値：460万円
6件 里浦町里浦中央値：100万円
6件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 鳴門町三ツ石 | 180万円 | 300㎡ | 6,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 撫養町斎田 | 1,000万円 | 220㎡ | 45,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大麻町姫田 | 670万円 | 260㎡ | 26,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大津町木津野 | 910万円 | 200㎡ | 45,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 撫養町大桑島 | 1,000万円 | 780㎡ | 13,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 撫養町大桑島 | 2,000万円 | 560㎡ | 36,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 撫養町立岩 | 650万円 | 200㎡ | 32,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 鳴門町三ツ石 | 150万円 | 195㎡ | 7,700円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大麻町桧 | 500万円 | 230㎡ | 22,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 里浦町里浦 | 100万円 | 810㎡ | 1,200円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 大津町矢倉 | 1,200万円 | 570㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 鳴門町高島 | 1,100万円 | 1,400㎡ | 8,200円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 撫養町斎田 | 1,400万円 | 260㎡ | 54,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 撫養町林崎 | 500万円 | 320㎡ | 16,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 撫養町立岩 | 2,300万円 | 560㎡ | 42,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 撫養町立岩 | 1,300万円 | 620㎡ | 21,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
鳴門市では2025年に90件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は335万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では鳴門町高島の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。