不動産サマリー
吉野川市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
吉野川市では2025年の不動産取引が64件確認されています。 取引価格中央値は235万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は24件で、土地取引の存在感があります。
地区別では山川町の取引が最も多く、14件確認されています。
2025年の取引事例は64件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鴨島町鴨島 | 100万円 | 60㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鴨島町鴨島 | 600万円 | 140㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鴨島町鴨島 | 550万円 | 230㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鴨島町鴨島 | 650万円 | 250㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鴨島町鴨島 | 1,100万円 | 320㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 川島町学 | 850万円 | 990㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 川島町学 | 230万円 | 760㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 川島町三ツ島 | 2,000万円 | 9,999㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 山川町 | 41万円 | 70㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 山川町 | 1,900万円 | 1,300㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 山川町 | 760万円 | 540㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 鴨島町牛島 | 10万円 | 100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 鴨島町飯尾 | 30万円 | 1,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鴨島町上下島 | 4,000万円 | 490㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鴨島町上下島 | 1,800万円 | 1,100㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 川島町川島 | 80万円 | 250㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 川島町三ツ島 | 370万円 | 590㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 山川町 | 32万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 山川町 | 5万円 | 145㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 川島町山田 | 4万円 | 620㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
山川町中央値：77万円
14件 鴨島町鴨島中央値：645万円
10件 鴨島町飯尾中央値：120万円
5件 鴨島町上下島中央値：1,240万円
4件 川島町学中央値：180万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 鴨島町鴨島 | 600万円 | 140㎡ | 42,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 鴨島町鴨島 | 1,100万円 | 320㎡ | 36,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 川島町三ツ島 | 2,000万円 | 9,999㎡ | 9,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 山川町 | 41万円 | 70㎡ | 5,800円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 山川町 | 760万円 | 540㎡ | 14,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 鴨島町飯尾 | 50万円 | 125㎡ | 4,100円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 川島町桑村 | 420万円 | 410㎡ | 10,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 鴨島町上浦 | 240万円 | 1,100㎡ | 2,200円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 鴨島町喜来 | 510万円 | 210㎡ | 24,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 鴨島町鴨島 | 400万円 | 360㎡ | 11,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 鴨島町鴨島 | 910万円 | 290㎡ | 32,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 川島町学 | 19万円 | 125㎡ | 1,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 川島町学 | 130万円 | 850㎡ | 1,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 山川町 | 150万円 | 1,800㎡ | 840円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 山川町 | 53万円 | 590㎡ | 900円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 山川町 | 250万円 | 320㎡ | 7,900円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
吉野川市では2025年に64件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は235万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では山川町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。