不動産サマリー
美馬市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
美馬市では2025年の不動産取引が51件確認されています。 取引価格中央値は70万円です。 取引では林地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
地区別では美馬町の取引が最も多く、14件確認されています。
2025年の取引事例は51件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引は林地と農地を中心に分散しています。
取引価格中央値は70万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 林地 | 穴吹町古宮 | 190万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 脇町大字北庄 | 70万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 脇町大字脇町 | 18万円 | 1,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 美馬町 | 150万円 | 390㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 美馬町 | 1万円 | 370㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 脇町 | 100万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 脇町 | 45万円 | 500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 脇町 | 1,000万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 脇町助松 | 28万円 | 2,800㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 脇町助松 | 16万円 | 1,600㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 脇町助松 | 9万円 | 930㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 脇町助松 | 10万円 | 950㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 穴吹町古宮 | 67万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 穴吹町穴吹 | 800万円 | 670㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 木屋平 | 35万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 木屋平 | 21万円 | 410㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 木屋平 | 100万円 | 2,300㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 木屋平 | 39万円 | 880㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 木屋平 | 52万円 | 850㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 木屋平 | 74万円 | 1,700㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
美馬町中央値：55万円
14件 木屋平中央値：46万円
8件 脇町中央値：750万円
7件 穴吹町口山中央値：27万円
5件 脇町大字脇町中央値：400万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 美馬町 | 150万円 | 390㎡ | 3,900円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 穴吹町穴吹 | 800万円 | 670㎡ | 12,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 脇町大字北庄 | 100万円 | 170㎡ | 5,800円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 脇町大字猪尻 | 990万円 | 300㎡ | 33,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 脇町大字猪尻 | 400万円 | 800㎡ | 5,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第4四半期 | 穴吹町穴吹 | 100万円 | 710㎡ | 1,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第4四半期 | 美馬町 | 150万円 | 820㎡ | 1,800円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第4四半期 | 美馬町 | 350万円 | 410㎡ | 8,600円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第4四半期 | 脇町大字猪尻 | 350万円 | 165㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
美馬市では2025年に51件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は70万円です。取引種別は林地が中心です。地区別では美馬町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。