不動産サマリー
美馬郡つるぎ町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
美馬郡つるぎ町では2025年の不動産取引が32件確認されています。 取引価格中央値は83万円です。 取引では林地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では林地が17件と多く、全体の約53%を占めます。
宅地（土地）の取引は10件で、土地取引の存在感があります。
地区別では貞光の取引が最も多く、16件確認されています。
2025年の取引事例は32件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 半田 | 300万円 | 390㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 半田 | 140万円 | 155㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 半田 | 6万円 | 160㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 貞光 | 450万円 | 200㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 貞光 | 250万円 | 190㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 半田 | 80万円 | 180㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 半田 | 160万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 半田 | 110万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 一宇 | 5万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 一宇 | 5万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 一宇 | 130万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 貞光 | 200万円 | 410㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 貞光 | 31万円 | 690㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 半田 | 870万円 | 1,600㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 半田 | 800万円 | 1,400㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 半田 | 160万円 | 270㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 林地 | 半田 | 60万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 半田 | 1万円 | 170㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 貞光 | 140万円 | 200㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 貞光 | 58万円 | 80㎡ | 都市計画区域外 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
貞光中央値：57万円
16件 半田中央値：140万円
11件 一宇中央値：5万円
5件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 半田 | 140万円 | 155㎡ | 9,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 貞光 | 450万円 | 200㎡ | 23,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 貞光 | 250万円 | 190㎡ | 13,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 半田 | 80万円 | 180㎡ | 4,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 半田 | 800万円 | 1,400㎡ | 5,600円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 半田 | 160万円 | 270㎡ | 6,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 貞光 | 140万円 | 200㎡ | 6,800円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 貞光 | 58万円 | 80㎡ | 7,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 貞光 | 190万円 | 125㎡ | 15,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第4四半期 | 貞光 | 85万円 | 170㎡ | 5,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
美馬郡つるぎ町では2025年に32件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は83万円です。取引種別は林地が中心です。地区別では貞光の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。