不動産サマリー
善通寺市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
善通寺市では2025年の不動産取引が62件確認されています。 取引価格中央値は610万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は26件で、土地取引の存在感があります。
地区別では善通寺町の取引が最も多く、18件確認されています。
2025年の取引事例は62件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 櫛梨町 | 1,200万円 | 110㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 与北町 | 120万円 | 155㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 与北町 | 1,300万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 生野町 | 7,000万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 生野町 | 30万円 | 450㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 木徳町 | 700万円 | 480㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 木徳町 | 1,100万円 | 740㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 善通寺町 | 1,600万円 | 135㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 善通寺町 | 900万円 | 230㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 善通寺町 | 1,700万円 | 115㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 善通寺町 | 1,900万円 | 130㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 善通寺町 | 500万円 | 135㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中村町 | 1,000万円 | 910㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 弘田町 | 5,800万円 | 1,000㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 南町 | 200万円 | 230㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 碑殿町 | 2,900万円 | 300㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 稲木町 | 350万円 | 240㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 稲木町 | 250万円 | 130㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 稲木町 | 3,900万円 | 230㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 稲木町 | 50万円 | 940㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
善通寺町中央値：615万円
18件 稲木町中央値：350万円
7件 上吉田町中央値：615万円
6件 原田町中央値：1,230万円
4件 木徳町中央値：900万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 与北町 | 120万円 | 155㎡ | 7,700円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 生野町 | 7,000万円 | 9,999㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 木徳町 | 700万円 | 480㎡ | 15,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 善通寺町 | 900万円 | 230㎡ | 39,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 稲木町 | 250万円 | 130㎡ | 19,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 上吉田町 | 1,900万円 | 950㎡ | 20,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 上吉田町 | 730万円 | 340㎡ | 21,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 上吉田町 | 1,400万円 | 670㎡ | 21,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 原田町 | 760万円 | 210㎡ | 36,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 金蔵寺町 | 1,000万円 | 1,800㎡ | 5,500円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 下吉田町 | 480万円 | 400㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 善通寺町 | 290万円 | 125㎡ | 23,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 善通寺町 | 150万円 | 100㎡ | 15,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第3四半期 | 稲木町 | 640万円 | 320㎡ | 20,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 原田町 | 250万円 | 360㎡ | 6,900円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 下吉田町 | 280万円 | 240㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
善通寺市では2025年に62件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は610万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では善通寺町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。