不動産サマリー
観音寺市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
観音寺市では2025年の不動産取引が73件確認されています。 取引価格中央値は300万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が34件と多く、全体の約47%を占めます。
地区別では柞田町の取引が最も多く、13件確認されています。
2025年の取引事例は73件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大野原町花稲 | 170万円 | 210㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大野原町花稲 | 37万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大野原町花稲 | 36万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大野原町福田原 | 500万円 | 210㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高屋町 | 2,300万円 | 340㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 吉岡町 | 3,000万円 | 1,300㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 茂西町 | 790万円 | 100㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 茂西町 | 75万円 | 70㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 豊浜町和田 | 200万円 | 800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 粟井町 | 60万円 | 115㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 粟井町 | 10万円 | 195㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 植田町 | 1,400万円 | 540㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大野原町大野原 | 100万円 | 350㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大野原町大野原 | 80万円 | 1,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 坂本町 | 1,500万円 | 510㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 坂本町 | 1,500万円 | 1,500㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大野原町萩原 | 2,400万円 | 9,999㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 柞田町 | 350万円 | 250㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 柞田町 | 2,000万円 | 300㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 柞田町 | 1,200万円 | 970㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
柞田町中央値：1,200万円
13件 大野原町大野原中央値：100万円
8件 大野原町花稲中央値：104万円
4件 大野原町丸井中央値：100万円
4件 粟井町中央値：70万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大野原町花稲 | 170万円 | 210㎡ | 7,900円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 茂西町 | 75万円 | 70㎡ | 11,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大野原町大野原 | 100万円 | 350㎡ | 2,800円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 坂本町 | 1,500万円 | 510㎡ | 29,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 坂本町 | 1,500万円 | 1,500㎡ | 10,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 柞田町 | 1,200万円 | 970㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 茂木町 | 300万円 | 80㎡ | 37,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 昭和町 | 560万円 | 200㎡ | 28,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 豊浜町姫浜 | 50万円 | 160㎡ | 3,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 吉岡町 | 2,500万円 | 420㎡ | 58,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 吉岡町 | 5,900万円 | 1,500㎡ | 40,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 植田町 | 530万円 | 710㎡ | 7,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 大野原町大野原 | 20万円 | 180㎡ | 1,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 大野原町大野原 | 100万円 | 250㎡ | 4,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 出作町 | 2,300万円 | 9,999㎡ | 7,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 柞田町 | 300万円 | 670㎡ | 4,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
観音寺市では2025年に73件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は300万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では柞田町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。