不動産サマリー
さぬき市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
さぬき市では2025年の不動産取引が51件確認されています。 取引価格中央値は300万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が28件と多く、全体の約55%を占めます。
地区別では志度の取引が最も多く、12件確認されています。
2025年の取引事例は51件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鴨部 | 300万円 | 900㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 造田宮西 | 230万円 | 190㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長尾西 | 3,000万円 | 220㎡ | 準都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 長尾東 | 26万円 | 220㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大川町富田中 | 50万円 | 340㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大川町富田東 | 180万円 | 1,000㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小田 | 60万円 | 350㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 寒川町石田西 | 1,800万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 志度 | 1,800万円 | 670㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 志度 | 1,100万円 | 95㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 津田町津田 | 2,800万円 | 220㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 津田町津田 | 220万円 | 185㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 津田町津田 | 210万円 | 220㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 津田町津田 | 400万円 | 210㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 長尾東 | 20万円 | 390㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大川町田面 | 150万円 | 370㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 小田 | 50万円 | 1,300㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 鴨庄 | 4,800万円 | 920㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 寒川町石田西 | 390万円 | 980㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 寒川町石田西 | 330万円 | 830㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
志度中央値：615万円
12件 津田町津田中央値：230万円
10件 長尾西中央値：720万円
3件 寒川町石田西中央値：390万円
3件 鴨部中央値：300万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 鴨部 | 300万円 | 900㎡ | 3,300円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 造田宮西 | 230万円 | 190㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 小田 | 60万円 | 350㎡ | 1,700円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 寒川町石田西 | 1,800万円 | 9,999㎡ | 9,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 志度 | 1,800万円 | 670㎡ | 27,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 津田町津田 | 220万円 | 185㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 小田 | 50万円 | 1,300㎡ | 370円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 寒川町石田西 | 390万円 | 980㎡ | 3,900円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 寒川町石田西 | 330万円 | 830㎡ | 3,900円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 志度 | 800万円 | 280㎡ | 29,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 志度 | 980万円 | 240㎡ | 41,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 長尾西 | 720万円 | 260㎡ | 27,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 大川町南川 | 50万円 | 320㎡ | 1,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 志度 | 400万円 | 300㎡ | 13,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 志度 | 780万円 | 370㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 津田町津田 | 240万円 | 240㎡ | 9,700円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
さぬき市では2025年に51件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は300万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では志度の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。