不動産サマリー
小豆郡土庄町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
小豆郡土庄町では2025年の不動産取引が32件確認されています。 取引価格中央値は125万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は11件で、土地取引の存在感があります。
地区別では（大字なし）の取引が最も多く、8件確認されています。
2025年の取引事例は32件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 伊喜末 | 130万円 | 410㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 馬越 | 10万円 | 210㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 馬越 | 13万円 | 260㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大部 | 200万円 | 310㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大部 | 100万円 | 230㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 豊島唐櫃 | 230万円 | 570㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 肥土山 | 30万円 | 120㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 淵崎 | 250万円 | 110㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 1.1億円 | 9,999㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 上庄 | 500万円 | 190㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 上庄 | 50万円 | 330㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 長浜 | 930万円 | 1,400㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 長浜 | 50万円 | 1,700㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 長浜 | 300万円 | 410㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 豊島家浦 | 50万円 | 200㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 豊島家浦 | 10万円 | 110㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 淵崎 | 3,700万円 | 125㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 淵崎 | 660万円 | 150㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 小江 | 120万円 | 65㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 小江 | 350万円 | 200㎡ | 都市計画区域外 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
（大字なし）中央値：350万円
8件 上庄中央値：85万円
4件 豊島家浦中央値：40万円
4件 淵崎中央値：660万円
3件 長浜中央値：300万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 伊喜末 | 130万円 | 410㎡ | 3,200円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 大部 | 100万円 | 230㎡ | 4,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 淵崎 | 250万円 | 110㎡ | 23,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 上庄 | 500万円 | 190㎡ | 26,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 淵崎 | 660万円 | 150㎡ | 45,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 小江 | 120万円 | 65㎡ | 18,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 小江 | 350万円 | 200㎡ | 18,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | （大字なし） | 530万円 | 185㎡ | 29,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | （大字なし） | 580万円 | 185㎡ | 31,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | （大字なし） | 50万円 | 95㎡ | 5,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 上庄 | 120万円 | 140㎡ | 8,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
小豆郡土庄町では2025年に32件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は125万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では（大字なし）の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。