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不動産情報

木田郡三木町の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、木田郡三木町の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

木田郡三木町の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

木田郡三木町では2025年の不動産取引が45件確認されています。 取引価格中央値は590万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数45件
取引価格中央値590万円
最多取引種別宅地(土地と建物)21件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

取引種別では宅地(土地と建物)が21件と多く、全体の約47%を占めます。

地区別では大字池戸の取引が最も多く、15件確認されています。

2025年の取引事例は45件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数45件
取引価格中央値590万円
最多取引種別宅地(土地と建物)21件

取引構成

宅地(土地と建物) 21件
宅地(土地) 13件
農地 7件
林地 4件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字井上 1,600万円 9,999㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大字氷上 500万円 75㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 林地 大字奥山 19万円 3,700㎡
2025年第1四半期 林地 大字奥山 55万円 8,888㎡
2025年第1四半期 農地 大字田中 45万円 1,100㎡
2025年第1四半期 林地 大字奥山 310万円 8,888㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字池戸 1,500万円 890㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字池戸 590万円 610㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大字池戸 530万円 200㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字池戸 7万円 460㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字池戸 4,600万円 320㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字池戸 1,800万円 210㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字池戸 8,700万円 9,999㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大字池戸 65万円 70㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字池戸 3,000万円 170㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字平木 2,600万円 220㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大字井戸 670万円 210㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大字井戸 110万円 200㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期 宅地(土地と建物) 大字下高岡 3,600万円 180㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期 農地 大字下高岡 4万円 310㎡

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
大字池戸中央値：1,500万円
15件
2
大字井戸中央値：670万円
5件
3
大字平木中央値：600万円
5件
4
大字下高岡中央値：855万円
4件
5
大字氷上中央値：575万円
4件

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数13件
価格中央値530万円
㎡単価中央値26,000円/㎡

用途地域別件数

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 13件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期大字氷上500万円75㎡68,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期大字池戸530万円200㎡26,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期大字池戸65万円70㎡9,100円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期大字井戸670万円210㎡32,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期大字井戸110万円200㎡5,400円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期大字平木1,900万円1,200㎡16,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期大字平木100万円115㎡8,600円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期大字井戸870万円270㎡32,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期大字井上530万円580㎡9,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期大字下高岡510万円175㎡29,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期大字下高岡1,200万円440㎡28,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期大字井戸250万円195㎡13,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期大字井戸900万円300㎡31,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

木田郡三木町では2025年に45件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は590万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では大字池戸の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。