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不動産情報

今治市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、今治市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

今治市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

今治市では2025年の不動産取引が267件確認されています。 取引価格中央値は570万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数267件
取引価格中央値570万円
最多取引種別宅地(土地と建物)117件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

宅地（土地）の取引は99件で、土地取引の存在感があります。

地区別では宮窪町宮窪の取引が最も多く、8件確認されています。

中古マンション等の比率は約5%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数267件
取引価格中央値570万円
最多取引種別宅地(土地と建物)117件

取引構成

宅地(土地と建物) 117件
宅地(土地) 99件
農地 19件
林地 19件
中古マンション等 13件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 阿方 2,500万円 160㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 農地 大西町九王 37万円 600㎡
2025年第1四半期 宅地(土地) 片山 340万円 165㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 片山 1,000万円 160㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 菊間町浜 30万円 230㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 北日吉町 2,200万円 65㎡ 第２種住居地域
2025年第1四半期 中古マンション等 北日吉町 1,400万円 70㎡ 第２種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 共栄町 150万円 50㎡ 近隣商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 郷六ヶ内町 3,000万円 170㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 郷六ヶ内町 4,500万円 155㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 立花町 780万円 330㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 中寺 750万円 220㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 伯方町木浦 3,900万円 1,300㎡ 都市計画区域外
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 東村 3,000万円 620㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 東村 1,200万円 960㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 東村 210万円 155㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 美須賀町 1,200万円 300㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 南大門町 690万円 100㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 南大門町 660万円 250㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 矢田 220万円 145㎡ 準工業地域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
宮窪町宮窪中央値：67万円
8件
2
菊間町松尾中央値：35万円
8件
3
桜井中央値：1,600万円
7件
4
山路中央値：270万円
7件
5
中日吉町中央値：1,800万円
6件

中古マンション取引が多い地区 TOP5

1
常盤町中央値：2,700万円
3件
2
南宝来町中央値：1,700万円
3件
3
北日吉町中央値：1,400万円
3件
4
中日吉町中央値：2,550万円
2件
5
泉川町中央値：1,500万円
1件

中古マンション

中古マンション取引

中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。

取引件数13件
価格中央値2,100万円
面積中央値70㎡

間取り別件数

３ＬＤＫ 10件
２ＬＤＫ 3件
中古マンション取引事例を見る
時期地区価格面積間取り建築年
2025年第1四半期北日吉町2,200万円65㎡２ＬＤＫ
2025年第1四半期北日吉町1,400万円70㎡３ＬＤＫ2000年
2025年第1四半期常盤町2,400万円65㎡２ＬＤＫ2021年
2025年第1四半期常盤町3,000万円80㎡３ＬＤＫ2021年
2025年第1四半期南宝来町2,300万円80㎡３ＬＤＫ2016年
2025年第1四半期中日吉町2,100万円70㎡３ＬＤＫ2012年
2025年第2四半期常盤町2,700万円65㎡３ＬＤＫ2021年
2025年第2四半期南宝来町1,700万円70㎡３ＬＤＫ2010年
2025年第3四半期東門町1,400万円85㎡３ＬＤＫ2000年
2025年第3四半期泉川町1,500万円65㎡３ＬＤＫ1994年
2025年第3四半期南宝来町1,500万円55㎡２ＬＤＫ2010年
2025年第3四半期中日吉町3,000万円75㎡３ＬＤＫ2019年
2025年第4四半期北日吉町1,300万円70㎡３ＬＤＫ2000年

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数99件
価格中央値650万円
㎡単価中央値29,000円/㎡

用途地域別件数

第１種住居地域 27件
第１種中高層住居専用地域 18件
都市計画区域外 15件
市街化調整区域 14件
準工業地域 8件
第１種低層住居専用地域 6件
近隣商業地域 5件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期片山340万円165㎡20,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期片山1,000万円160㎡64,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期共栄町150万円50㎡30,000円/㎡近隣商業地域
2025年第1四半期伯方町木浦3,900万円1,300㎡30,000円/㎡都市計画区域外
2025年第1四半期東村1,200万円960㎡13,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期東村210万円155㎡14,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期美須賀町1,200万円300㎡39,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期南大門町660万円250㎡27,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期矢田220万円145㎡15,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期朝倉下260万円115㎡23,000円/㎡市街化調整区域
2025年第1四半期朝倉下330万円100㎡23,000円/㎡市街化調整区域
2025年第1四半期喜田村630万円190㎡33,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期喜田村510万円190㎡26,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期鯉池町750万円160㎡47,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期登畑30万円830㎡360円/㎡市街化調整区域
2025年第1四半期延喜140万円630㎡2,200円/㎡市街化調整区域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

今治市では2025年に267件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は570万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では宮窪町宮窪の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。