不動産サマリー
新居浜市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
新居浜市では2025年の不動産取引が199件確認されています。 取引価格中央値は500万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は84件で、土地取引の存在感があります。
地区別では船木の取引が最も多く、15件確認されています。
中古マンション等の比率は約5%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 宇高町 | 50万円 | 50㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 宇高町 | 50万円 | 50㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 宇高町 | 110万円 | 950㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北内町 | 760万円 | 290㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 坂井町 | 1,000万円 | 190㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 田の上 | 660万円 | 185㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中萩町 | 600万円 | 900㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西町 | 150万円 | 95㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 平形町 | 630万円 | 200㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 宮原町 | 440万円 | 360㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 宮原町 | 950万円 | 290㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 一宮町 | 300万円 | 210㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 一宮町 | 1,200万円 | 125㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 河内町 | 500万円 | 150㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 沢津町 | 8,200万円 | 1,400㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 繁本町 | 1,400万円 | 100㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 庄内町 | 3,800万円 | 210㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 庄内町 | 2,900万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 庄内町 | 300万円 | 175㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 庄内町 | 4,800万円 | 240㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
船木中央値：160万円
15件 庄内町中央値：1,100万円
10件 萩生中央値：605万円
10件 光明寺中央値：160万円
9件 坂井町中央値：750万円
8件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
坂井町中央値：1,700万円
2件 若水町中央値：430万円
2件 宇高町中央値：50万円
2件 星越町中央値：2,100万円
1件 繁本町中央値：1,400万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宇高町 | 50万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 1973年 |
| 2025年第1四半期 | 宇高町 | 50万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 1966年 |
| 2025年第1四半期 | 繁本町 | 1,400万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | 1992年 |
| 2025年第1四半期 | 泉宮町 | 120万円 | 25㎡ | １ＤＫ | 1993年 |
| 2025年第2四半期 | 坂井町 | 1,600万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2017年 |
| 2025年第3四半期 | 星越町 | 2,100万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2015年 |
| 2025年第4四半期 | 坂井町 | 1,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2013年 |
| 2025年第4四半期 | 若水町 | 480万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1987年 |
| 2025年第4四半期 | 若水町 | 380万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1987年 |
| 2025年第4四半期 | 中須賀町 | 830万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1992年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 北内町 | 760万円 | 290㎡ | 26,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 坂井町 | 1,000万円 | 190㎡ | 53,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 田の上 | 660万円 | 185㎡ | 36,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宮原町 | 440万円 | 360㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宮原町 | 950万円 | 290㎡ | 33,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 新須賀町 | 920万円 | 185㎡ | 50,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 新須賀町 | 1,200万円 | 200㎡ | 57,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 土橋 | 1,500万円 | 370㎡ | 41,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 政枝町 | 930万円 | 310㎡ | 30,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 政枝町 | 1,100万円 | 240㎡ | 44,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 高津町 | 280万円 | 370㎡ | 7,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 萩生 | 580万円 | 210㎡ | 27,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 萩生 | 700万円 | 340㎡ | 21,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 港町 | 80万円 | 50㎡ | 17,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 上原 | 240万円 | 360㎡ | 6,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 郷 | 710万円 | 210㎡ | 33,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
新居浜市では2025年に199件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は500万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では船木の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。