不動産サマリー
西条市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
西条市では2025年の不動産取引が250件確認されています。 取引価格中央値は240万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は73件で、土地取引の存在感があります。
地区別では大町の取引が最も多く、19件確認されています。
中古マンション等の比率は約2%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 円海寺 | 580万円 | 500㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 円海寺 | 49万円 | 2,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 喜多川 | 1,000万円 | 260㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 小松町北川 | 96万円 | 2,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 小松町妙口 | 52万円 | 1,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 周布 | 650万円 | 250㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 丹原町願連寺 | 2,000万円 | 210㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 丹原町高松 | 600万円 | 740㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 樋之口 | 560万円 | 500㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 福武 | 780万円 | 200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 福武 | 850万円 | 165㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 福武 | 690万円 | 340㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 福武 | 250万円 | 200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 福武 | 70万円 | 230㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大町 | 980万円 | 85㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 安知生新開 | 120万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 安知生新開 | 110万円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大町 | 1,100万円 | 210㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大町 | 360万円 | 570㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大町 | 45万円 | 125㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大町中央値：950万円
19件 小松町新屋敷中央値：180万円
14件 丹原町高松中央値：80万円
12件 下島山中央値：1,900万円
9件 福武中央値：500万円
9件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
大町中央値：1,300万円
3件 栄町中央値：1,700万円
1件 新田中央値：1,400万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大町 | 1,800万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2014年 |
| 2025年第1四半期 | 大町 | 1,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1998年 |
| 2025年第1四半期 | 大町 | 640万円 | 50㎡ | オープンフロア | 2014年 |
| 2025年第3四半期 | 栄町 | 1,700万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2014年 |
| 2025年第3四半期 | 新田 | 1,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 喜多川 | 1,000万円 | 260㎡ | 39,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 周布 | 650万円 | 250㎡ | 26,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 樋之口 | 560万円 | 500㎡ | 11,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 福武 | 780万円 | 200㎡ | 39,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 福武 | 690万円 | 340㎡ | 20,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 大町 | 950万円 | 185㎡ | 52,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大町 | 820万円 | 170㎡ | 49,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 神拝 | 600万円 | 370㎡ | 16,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 神拝 | 800万円 | 1,200㎡ | 6,500円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 神拝 | 790万円 | 210㎡ | 37,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 小松町新屋敷 | 600万円 | 270㎡ | 22,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 下島山 | 120万円 | 135㎡ | 8,800円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 洲之内 | 1,700万円 | 1,300㎡ | 13,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 丹原町今井 | 560万円 | 250㎡ | 22,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 船屋 | 380万円 | 320㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 船屋 | 3,900万円 | 9,999㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
西条市では2025年に250件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は240万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では大町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。