不動産サマリー
伊予市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
伊予市では2025年の不動産取引が78件確認されています。 取引価格中央値は400万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が35件と多く、全体の約45%を占めます。
地区別では下吾川の取引が最も多く、20件確認されています。
2025年の取引事例は78件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 双海町上灘 | 200万円 | 320㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 双海町上灘 | 500万円 | 260㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 双海町上灘 | 500万円 | 195㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 双海町上灘 | 10万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 八倉 | 100万円 | 1,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 八倉 | 61万円 | 550㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 上野 | 170万円 | 3,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 上野 | 45万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 双海町大久保 | 20万円 | 580㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 上野 | 6万円 | 230㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 上野 | 45万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下吾川 | 360万円 | 220㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下吾川 | 2,300万円 | 410㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下吾川 | 3,900万円 | 140㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下吾川 | 3,200万円 | 150㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 双海町串 | 350万円 | 260㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 双海町串 | 10万円 | 1,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 上三谷 | 40万円 | 540㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 米湊 | 2,500万円 | 260㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 米湊 | 810万円 | 170㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
下吾川中央値：1,150万円
20件 米湊中央値：1,000万円
13件 双海町高岸中央値：42万円
8件 宮下中央値：90万円
7件 上吾川中央値：1,650万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 双海町上灘 | 200万円 | 320㎡ | 6,200円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 下吾川 | 360万円 | 220㎡ | 16,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 下吾川 | 2,300万円 | 410㎡ | 55,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 米湊 | 810万円 | 170㎡ | 47,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宮下 | 1,800万円 | 1,100㎡ | 17,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 上吾川 | 1,700万円 | 500㎡ | 34,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 上吾川 | 2,700万円 | 500㎡ | 54,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 中村 | 130万円 | 350㎡ | 3,700円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 中山町佐礼谷 | 50万円 | 290㎡ | 1,700円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 下吾川 | 3,600万円 | 9,999㎡ | 17,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 下吾川 | 540万円 | 370㎡ | 15,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 下吾川 | 2,200万円 | 1,600㎡ | 13,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 下吾川 | 450万円 | 420㎡ | 11,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 下吾川 | 490万円 | 540㎡ | 9,100円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 下吾川 | 1,000万円 | 150㎡ | 70,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 下吾川 | 1,100万円 | 165㎡ | 69,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
伊予市では2025年に78件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は400万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では下吾川の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。