不動産サマリー
東温市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
東温市では2025年の不動産取引が68件確認されています。 取引価格中央値は660万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は30件で、土地取引の存在感があります。
地区別では南方の取引が最も多く、12件確認されています。
2025年の取引事例は68件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 志津川 | 2,700万円 | 840㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 志津川 | 800万円 | 130㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 志津川 | 1,500万円 | 320㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 則之内 | 4万円 | 200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 則之内 | 19万円 | 950㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 則之内 | 13万円 | 660㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 則之内 | 120万円 | 1,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 則之内 | 110万円 | 920㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 則之内 | 28万円 | 450㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 南方 | 410万円 | 370㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 南方 | 430万円 | 150㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 南方 | 2,200万円 | 1,500㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 南方 | 470万円 | 330㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 南方 | 300万円 | 210㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 南方 | 850万円 | 230㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 南方 | 1,800万円 | 860㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 南方 | 1,800万円 | 520㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 南方 | 20万円 | 440㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 田窪 | 3,000万円 | 640㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 田窪 | 450万円 | 195㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
南方中央値：975万円
12件 則之内中央値：28万円
11件 北野田中央値：530万円
8件 牛渕中央値：155万円
8件 田窪中央値：1,400万円
5件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 志津川 | 2,700万円 | 840㎡ | 32,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 志津川 | 800万円 | 130㎡ | 62,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 志津川 | 1,500万円 | 320㎡ | 47,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 南方 | 410万円 | 370㎡ | 11,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 南方 | 430万円 | 150㎡ | 29,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 南方 | 2,200万円 | 1,500㎡ | 15,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 南方 | 470万円 | 330㎡ | 14,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 南方 | 300万円 | 210㎡ | 14,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 南方 | 1,800万円 | 860㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 田窪 | 3,000万円 | 640㎡ | 47,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 田窪 | 450万円 | 195㎡ | 23,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 田窪 | 1,400万円 | 200㎡ | 68,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西岡 | 1,200万円 | 350㎡ | 35,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 牛渕 | 1,400万円 | 340㎡ | 42,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 志津川南 | 1,200万円 | 150㎡ | 80,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 北野田 | 2,900万円 | 9,999㎡ | 13,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
東温市では2025年に68件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は660万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では南方の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。