不動産サマリー
高知市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
高知市では2025年の不動産取引が375件確認されています。 取引価格中央値は1,200万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が170件と多く、全体の約45%を占めます。
2025年の不動産取引は375件で、一定の流通量があります。
地区別では神田の取引が最も多く、18件確認されています。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 朝倉本町 | 2,800万円 | 175㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 朝倉横町 | 1,000万円 | 180㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 旭町 | 1,500万円 | 180㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 薊野西町 | 400万円 | 60㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 一宮西町 | 1,400万円 | 210㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 越前町 | 1,600万円 | 90㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 大谷公園町 | 1,300万円 | 85㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大津 | 1,100万円 | 170㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大津 | 250万円 | 50㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鴨部 | 300万円 | 240㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鴨部 | 1,600万円 | 170㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北竹島町 | 560万円 | 85㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 介良 | 1,100万円 | 520㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 介良 | 910万円 | 220㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 介良 | 6,000万円 | 660㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 五台山 | 10万円 | 780㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 五台山 | 70万円 | 990㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 城見町 | 1,400万円 | 75㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 新屋敷 | 600万円 | 95㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高見町 | 1,500万円 | 115㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
神田中央値：1,400万円
18件 福井町中央値：1,200万円
13件 鴨部中央値：1,200万円
12件 上町中央値：2,000万円
11件 長浜中央値：300万円
11件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
鴨部中央値：1,200万円
4件 本町中央値：3,400万円
3件 上町中央値：1,200万円
3件 比島町中央値：1,450万円
2件 朝倉西町中央値：1,350万円
2件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大谷公園町 | 1,300万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 1996年 |
| 2025年第1四半期 | 本町 | 3,700万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2016年 |
| 2025年第1四半期 | 廿代町 | 180万円 | 20㎡ | １Ｋ | 1988年 |
| 2025年第1四半期 | 朝倉西町 | 1,500万円 | 70㎡ | ４ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 朝倉西町 | 1,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 桟橋通 | 740万円 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 1984年 |
| 2025年第1四半期 | 比島町 | 1,400万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1993年 |
| 2025年第1四半期 | みづき | 150万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第2四半期 | 越前町 | 2,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2010年 |
| 2025年第2四半期 | 鴨部 | 1,700万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2002年 |
| 2025年第2四半期 | 鴨部 | 1,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1977年 |
| 2025年第2四半期 | 縄手町 | 2,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2007年 |
| 2025年第2四半期 | 本町 | 3,300万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2020年 |
| 2025年第2四半期 | 南川添 | 3,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年 |
| 2025年第2四半期 | 神田 | 380万円 | 35㎡ | ２ＤＫ | 1984年 |
| 2025年第3四半期 | 南ノ丸町 | 660万円 | 50㎡ |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 朝倉横町 | 1,000万円 | 180㎡ | 57,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 薊野西町 | 400万円 | 60㎡ | 67,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 一宮西町 | 1,400万円 | 210㎡ | 70,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 越前町 | 1,600万円 | 90㎡ | 170,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大津 | 1,100万円 | 170㎡ | 64,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大津 | 250万円 | 50㎡ | 51,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 鴨部 | 300万円 | 240㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 鴨部 | 1,600万円 | 170㎡ | 94,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 北竹島町 | 560万円 | 85㎡ | 67,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 介良 | 1,100万円 | 520㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 介良 | 910万円 | 220㎡ | 41,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 城見町 | 1,400万円 | 75㎡ | 180,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 新屋敷 | 600万円 | 95㎡ | 63,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 帯屋町 | 350万円 | 40㎡ | 87,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 朝倉 | 1,600万円 | 210㎡ | 79,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宇津野 | 850万円 | 200㎡ | 43,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
高知市では2025年に375件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,200万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では神田の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。