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不動産情報

土佐市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、土佐市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

土佐市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

土佐市では2025年の不動産取引が26件確認されています。 取引価格中央値は800万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数26件
取引価格中央値800万円
最多取引種別宅地(土地と建物)11件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

宅地（土地）の取引は10件で、土地取引の存在感があります。

地区別では高岡町の取引が最も多く、13件確認されています。

2025年の取引事例は26件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数26件
取引価格中央値800万円
最多取引種別宅地(土地と建物)11件

取引構成

宅地(土地と建物) 11件
宅地(土地) 10件
農地 3件
林地 2件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 新居 50万円 165㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 農地 蓮池 30万円 500㎡
2025年第1四半期 農地 蓮池 70万円 2,300㎡
2025年第1四半期 宅地(土地) 高岡町 1,500万円 470㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 高岡町 3,000万円 150㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 高岡町 900万円 330㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 高岡町 1,000万円 105㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 高岡町 880万円 170㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期 林地 用石 1万円 400㎡
2025年第2四半期 林地 甲原 3万円 330㎡
2025年第2四半期 宅地(土地と建物) 蓮池 1,000万円 690㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期 宅地(土地と建物) 蓮池 730万円 210㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期 宅地(土地と建物) 宇佐町 5万円 150㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期 宅地(土地) 高岡町 380万円 105㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期 宅地(土地) 高岡町 870万円 170㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期 宅地(土地) 高岡町 2,000万円 390㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期 宅地(土地と建物) 高岡町 3,000万円 900㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期 宅地(土地) 高岡町 1,000万円 210㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期 農地 高岡町 180万円 480㎡
2025年第3四半期 宅地(土地と建物) 出間 40万円 180㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
高岡町中央値：910万円
13件
2
蓮池中央値：865万円
6件
3
新居中央値：90万円
2件
4
宇佐町中央値：13万円
2件
5
出間中央値：40万円
1件

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数10件
価格中央値890万円
㎡単価中央値34,000円/㎡

用途地域別件数

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 10件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期新居50万円165㎡3,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期高岡町1,500万円470㎡32,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期高岡町900万円330㎡27,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期高岡町880万円170㎡52,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期高岡町380万円105㎡36,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期高岡町870万円170㎡51,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期高岡町2,000万円390㎡51,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期高岡町1,000万円210㎡50,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期蓮池4,000万円1,800㎡22,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期宇佐町20万円100㎡2,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

土佐市では2025年に26件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は800万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では高岡町の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。