不動産サマリー
香美市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
香美市では2025年の不動産取引が53件確認されています。 取引価格中央値は91万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では農地が30件と多く、全体の約57%を占めます。
地区別では土佐山田町楠目の取引が最も多く、8件確認されています。
2025年の取引事例は53件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は91万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 土佐山田町大平 | 54万円 | 175㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 土佐山田町大平 | 42万円 | 175㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 香北町太郎丸 | 360万円 | 195㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 土佐山田町加茂 | 57万円 | 2,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 土佐山田町佐野 | 100万円 | 240㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 土佐山田町東本町 | 4,000万円 | 240㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 土佐山田町山田 | 100万円 | 2,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 土佐山田町山田 | 100万円 | 2,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 香北町五百蔵 | 25万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 土佐山田町樫谷 | 51万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 土佐山田町樫谷 | 74万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 物部町別府 | 52万円 | 310㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 香北町清爪 | 3万円 | 2,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 土佐山田町 | 150万円 | 2,800㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 香北町岩改 | 20万円 | 3,300㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 香北町日ノ御子 | 5万円 | 390㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 土佐山田町楠目 | 250万円 | 65㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 土佐山田町楠目 | 2,600万円 | 460㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 土佐山田町楠目 | 4,500万円 | 1,500㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 土佐山田町楠目 | 31万円 | 115㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
土佐山田町楠目中央値：150万円
8件 土佐山田町中央値：2,250万円
6件 土佐山田町山田中央値：96万円
6件 香北町五百蔵中央値：25万円
3件 土佐山田町植中央値：335万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 香北町太郎丸 | 360万円 | 195㎡ | 19,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 物部町別府 | 52万円 | 310㎡ | 1,700円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 土佐山田町楠目 | 250万円 | 65㎡ | 30,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 土佐山田町楠目 | 4,500万円 | 1,500㎡ | 31,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 土佐山田町 | 1,400万円 | 175㎡ | 80,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 土佐山田町 | 430万円 | 220㎡ | 19,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
香美市では2025年に53件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は91万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では土佐山田町楠目の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。