不動産サマリー
久留米市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
久留米市では2025年の不動産取引が393件確認されています。 取引価格中央値は1,300万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
2025年の不動産取引は393件で、一定の流通量があります。
宅地（土地）の取引は121件で、土地取引の存在感があります。
地区別では荒木町の取引が最も多く、21件確認されています。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 江戸屋敷 | 6,300万円 | 910㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大石町 | 7,700万円 | 330㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北野町大城 | 350万円 | 350㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 北野町大城 | 100万円 | 880㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北野町中 | 650万円 | 470㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高良内町 | 2,100万円 | 440㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 高良内町 | 410万円 | 135㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 高良内町 | 800万円 | 890㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高良内町 | 3,700万円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 高良内町 | 1,000万円 | 180㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 高良内町 | 300万円 | 440㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高良内町 | 1,700万円 | 400㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 高良内町 | 10万円 | 4,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 国分町 | 1,400万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 国分町 | 600万円 | 210㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 国分町 | 3,500万円 | 185㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 篠山町 | 5,700万円 | 180㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 篠山町 | 620万円 | 35㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 白山町 | 1,300万円 | 150㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 白山町 | 2,000万円 | 200㎡ | 準工業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
荒木町中央値：100万円
21件 高良内町中央値：990万円
16件 国分町中央値：1,900万円
15件 大善寺町中央値：1,100万円
15件 諏訪野町中央値：2,400万円
14件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
諏訪野町中央値：1,800万円
9件 野中町中央値：220万円
7件 中央町中央値：2,500万円
6件 本町中央値：265万円
6件 西町中央値：1,550万円
4件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 篠山町 | 620万円 | 35㎡ | １Ｋ | 1992年 |
| 2025年第1四半期 | 諏訪野町 | 1,700万円 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 1997年 |
| 2025年第1四半期 | 諏訪野町 | 3,500万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2016年 |
| 2025年第1四半期 | 諏訪野町 | 160万円 | 20㎡ | １Ｋ | 1992年 |
| 2025年第1四半期 | 諏訪野町 | 1,000万円 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 1986年 |
| 2025年第1四半期 | 善導寺町 | 870万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 1997年 |
| 2025年第1四半期 | 中央町 | 4,000万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2010年 |
| 2025年第1四半期 | 中央町 | 1,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第1四半期 | 野中町 | 200万円 | 20㎡ | １Ｋ | 1990年 |
| 2025年第1四半期 | 野中町 | 900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 1988年 |
| 2025年第1四半期 | 野中町 | 1,500万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2007年 |
| 2025年第1四半期 | 野中町 | 200万円 | 15㎡ | １Ｋ | 1992年 |
| 2025年第1四半期 | 野中町 | 200万円 | 15㎡ | １Ｋ | 1992年 |
| 2025年第1四半期 | 東町 | 600万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 1987年 |
| 2025年第1四半期 | 日ノ出町 | 630万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 日吉町 | 1,000万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 1991年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 北野町中 | 650万円 | 470㎡ | 14,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 高良内町 | 410万円 | 135㎡ | 31,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 高良内町 | 800万円 | 890㎡ | 9,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 高良内町 | 1,000万円 | 180㎡ | 57,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 高良内町 | 300万円 | 440㎡ | 6,800円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 国分町 | 1,400万円 | 200㎡ | 67,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 国分町 | 600万円 | 210㎡ | 29,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 諏訪野町 | 4,300万円 | 180㎡ | 240,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 諏訪野町 | 1,900万円 | 390㎡ | 48,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 諏訪野町 | 1.4億円 | 1,500㎡ | 97,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 善導寺町 | 380万円 | 420㎡ | 9,100円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 善導寺町 | 600万円 | 300㎡ | 20,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大善寺町 | 150万円 | 75㎡ | 21,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大善寺町 | 1,100万円 | 200㎡ | 51,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 田主丸町田主丸 | 50万円 | 55㎡ | 9,300円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 田主丸町田主丸 | 480万円 | 210㎡ | 23,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
久留米市では2025年に393件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,300万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では荒木町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。