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不動産情報

飯塚市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、飯塚市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

飯塚市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

飯塚市では2025年の不動産取引が141件確認されています。 取引価格中央値は680万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数141件
取引価格中央値680万円
最多取引種別宅地(土地と建物)59件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

宅地（土地）の取引は41件で、土地取引の存在感があります。

地区別では椿の取引が最も多く、7件確認されています。

中古マンション等の比率は約8%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数141件
取引価格中央値680万円
最多取引種別宅地(土地と建物)59件

取引構成

宅地(土地と建物) 59件
宅地(土地) 41件
農地 24件
中古マンション等 11件
林地 6件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 相田 50万円 340㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 赤坂 2,200万円 700㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 農地 有井 210万円 1,500㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 飯塚 150万円 190㎡ 商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 上三緒 2,700万円 790㎡ 第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期 農地 上三緒 30万円 1,100㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 北古賀 620万円 180㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 新立岩 2億円 1,200㎡ 商業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 新立岩 1,500万円 85㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 多田 510万円 210㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 農地 太郎丸 62万円 620㎡
2025年第1四半期 農地 太郎丸 69万円 690㎡
2025年第1四半期 農地 太郎丸 11万円 840㎡
2025年第1四半期 農地 太郎丸 2,100万円 1,500㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 綱分 2,600万円 270㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 津原 990万円 440㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 西徳前 250万円 90㎡ 近隣商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 西徳前 300万円 320㎡ 第２種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 花瀬 2,800万円 590㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 横田 550万円 200㎡ 第１種住居地域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
椿中央値：1,300万円
7件
2
目尾中央値：360万円
7件
3
潤野中央値：2,400万円
5件
4
幸袋中央値：1,000万円
5件
5
片島中央値：480万円
5件

中古マンション取引が多い地区 TOP5

1
吉原町中央値：2,800万円
3件
2
立岩中央値：2,100万円
3件
3
新立岩中央値：1,750万円
2件
4
幸袋中央値：1,800万円
1件
5
菰田西中央値：1,200万円
1件

中古マンション

中古マンション取引

中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。

取引件数11件
価格中央値2,000万円
面積中央値65㎡

間取り別件数

２ＬＤＫ 7件
３ＬＤＫ 2件
４ＬＤＫ 1件
中古マンション取引事例を見る
時期地区価格面積間取り建築年
2025年第1四半期新立岩1,500万円85㎡４ＬＤＫ2003年
2025年第1四半期幸袋1,800万円60㎡２ＬＤＫ2017年
2025年第1四半期吉原町2,800万円65㎡２ＬＤＫ2024年
2025年第1四半期立岩2,100万円65㎡２ＬＤＫ2015年
2025年第2四半期新立岩2,000万円70㎡３ＬＤＫ2008年
2025年第2四半期菰田西1,200万円70㎡1991年
2025年第2四半期吉原町1,300万円55㎡２ＬＤＫ2006年
2025年第2四半期吉原町3,200万円65㎡２ＬＤＫ2024年
2025年第2四半期立岩2,400万円65㎡２ＬＤＫ2018年
2025年第2四半期立岩2,000万円60㎡２ＬＤＫ2014年
2025年第3四半期芳雄町1,000万円75㎡３ＬＤＫ1992年

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数41件
価格中央値680万円
㎡単価中央値23,000円/㎡

用途地域別件数

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 22件
第１種住居地域 9件
商業地域 3件
第２種住居地域 3件
近隣商業地域 2件
第１種低層住居専用地域 1件
準工業地域 1件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期新立岩2億円1,200㎡170,000円/㎡商業地域
2025年第1四半期多田510万円210㎡24,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期西徳前300万円320㎡9,500円/㎡第２種住居地域
2025年第1四半期横田550万円200㎡27,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期横田880万円320㎡27,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期片島270万円115㎡23,000円/㎡商業地域
2025年第1四半期下三緒800万円190㎡42,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期高田200万円9,999㎡910円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期鯰田3億円9,999㎡19,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期平恒4,700万円980㎡48,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期菰田西680万円190㎡36,000円/㎡商業地域
2025年第1四半期目尾200万円85㎡23,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期目尾360万円230㎡15,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期目尾200万円230㎡8,800円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期目尾100万円220㎡4,500円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期勢田70万円660㎡1,100円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

飯塚市では2025年に141件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は680万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では椿の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。