不動産サマリー
柳川市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
柳川市では2025年の不動産取引が78件確認されています。 取引価格中央値は265万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では農地が35件と多く、全体の約45%を占めます。
宅地（土地）の取引は23件で、土地取引の存在感があります。
地区別では三橋町蒲船津の取引が最も多く、5件確認されています。
2025年の取引事例は78件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 蒲生 | 250万円 | 880㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 蒲生 | 68万円 | 1,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新町 | 1,700万円 | 260㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西浜武 | 580万円 | 520㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 東蒲池 | 250万円 | 140㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東蒲池 | 9,700万円 | 880㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 南浜武 | 180万円 | 3,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大和町明野 | 290万円 | 4,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 三橋町起田 | 470万円 | 3,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 三橋町高畑 | 1,700万円 | 490㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 三橋町垂見 | 220万円 | 2,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大和町明野 | 65万円 | 920㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 椿原町 | 400万円 | 140㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 椿原町 | 1,300万円 | 330㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 三橋町白鳥 | 800万円 | 590㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 三橋町棚町 | 140万円 | 1,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 三橋町棚町 | 350万円 | 4,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大和町六合 | 1,200万円 | 310㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 金納 | 180万円 | 530㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 久々原 | 190万円 | 2,400㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
三橋町蒲船津中央値：500万円
5件 東蒲池中央値：2,775万円
4件 七ツ家中央値：210万円
4件 大和町明野中央値：120万円
4件 三橋町高畑中央値：1,200万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 蒲生 | 250万円 | 880㎡ | 2,800円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 東蒲池 | 250万円 | 140㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 三橋町高畑 | 1,700万円 | 490㎡ | 35,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 椿原町 | 400万円 | 140㎡ | 29,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 椿原町 | 1,300万円 | 330㎡ | 38,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 金納 | 180万円 | 530㎡ | 3,400円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 上町 | 1,200万円 | 580㎡ | 20,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 蒲生 | 130万円 | 720㎡ | 1,900円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 西浜武 | 300万円 | 510㎡ | 5,900円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 東蒲池 | 110万円 | 60㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 三橋町蒲船津 | 1,100万円 | 240㎡ | 45,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 三橋町蒲船津 | 800万円 | 210㎡ | 38,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 三橋町高畑 | 1,200万円 | 210㎡ | 57,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 三橋町今古賀 | 70万円 | 570㎡ | 1,200円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 三橋町柳河 | 680万円 | 250㎡ | 27,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 弥四郎町 | 310万円 | 510㎡ | 6,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
柳川市では2025年に78件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は265万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では三橋町蒲船津の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。