不動産サマリー
八女市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
八女市では2025年の不動産取引が164件確認されています。 取引価格中央値は115万円です。 取引では林地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
地区別では星野村の取引が最も多く、13件確認されています。
取引は林地と農地を中心に分散しています。
取引価格中央値は115万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 井延 | 1,600万円 | 290㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鵜池 | 1,300万円 | 500㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 黒木町大淵 | 30万円 | 4,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 黒木町大淵 | 110万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 黒木町大淵 | 23万円 | 230㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 黒木町田代 | 77万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 黒木町田代 | 320万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 黒木町田代 | 6万円 | 2,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 酒井田 | 250万円 | 3,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 上陽町下横山 | 30万円 | 2,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 上陽町下横山 | 390万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 上陽町下横山 | 350万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 立花町白木 | 44万円 | 320㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 立花町白木 | 200万円 | 330㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 立花町白木 | 24万円 | 250㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 立花町白木 | 45万円 | 400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 立花町白木 | 21万円 | 440㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 立花町谷川 | 560万円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 立花町谷川 | 420万円 | 760㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 立花町谷川 | 1,200万円 | 2,000㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
星野村中央値：20万円
13件 上陽町下横山中央値：100万円
11件 蒲原中央値：920万円
7件 黒木町大淵中央値：97万円
7件 矢部村北矢部中央値：26万円
7件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 鵜池 | 1,300万円 | 500㎡ | 26,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 立花町白木 | 44万円 | 320㎡ | 1,300円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 山内 | 50万円 | 110㎡ | 4,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 蒲原 | 920万円 | 230㎡ | 41,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 龍ケ原 | 240万円 | 470㎡ | 5,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 津江 | 600万円 | 270㎡ | 23,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 津江 | 200万円 | 155㎡ | 13,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 本 | 420万円 | 170㎡ | 24,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 本町 | 360万円 | 240㎡ | 15,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 星野村 | 83万円 | 170㎡ | 4,900円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 上陽町下横山 | 11万円 | 140㎡ | 800円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 山内 | 1,500万円 | 1,200㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 黒木町土窪 | 24万円 | 65㎡ | 3,800円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 龍ケ原 | 1,200万円 | 9,999㎡ | 6,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 大籠 | 150万円 | 155㎡ | 9,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 高塚 | 100万円 | 75㎡ | 14,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
八女市では2025年に164件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は115万円です。取引種別は林地が中心です。地区別では星野村の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。