不動産サマリー
小郡市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
小郡市では2025年の不動産取引が77件確認されています。 取引価格中央値は1,500万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が39件と多く、全体の約51%を占めます。
地区別では三沢の取引が最も多く、11件確認されています。
2025年の取引事例は77件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大板井 | 5,800万円 | 180㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大板井 | 3,800万円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大板井 | 4,200万円 | 200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大板井 | 4,700万円 | 180㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大板井 | 5,100万円 | 370㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大板井 | 1,500万円 | 230㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大保 | 2,300万円 | 110㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大保 | 2,400万円 | 110㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上岩田 | 2,500万円 | 1,000㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 寺福童 | 4,500万円 | 170㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 寺福童 | 1,900万円 | 400㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 干潟 | 30万円 | 120㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 二夕 | 100万円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 二夕 | 370万円 | 4,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 三国が丘 | 3,300万円 | 260㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大崎 | 3,500万円 | 220㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 下西鯵坂 | 530万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 福童 | 2,300万円 | 200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 横隈 | 1,400万円 | 330㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小郡 | 1,300万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
三沢中央値：1,500万円
11件 小郡中央値：2,000万円
10件 大板井中央値：4,200万円
7件 津古中央値：3,400万円
6件 三国が丘中央値：2,600万円
5件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大板井 | 1,500万円 | 230㎡ | 66,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 上岩田 | 2,500万円 | 1,000㎡ | 25,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 寺福童 | 1,900万円 | 400㎡ | 46,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 干潟 | 30万円 | 120㎡ | 2,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 横隈 | 1,400万円 | 330㎡ | 42,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 津古 | 1,400万円 | 320㎡ | 42,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 二森 | 300万円 | 460㎡ | 6,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 二森 | 970万円 | 230㎡ | 42,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 三沢 | 800万円 | 260㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 三沢 | 1,400万円 | 850㎡ | 16,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 三沢 | 3,000万円 | 400㎡ | 74,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 三沢 | 1,500万円 | 220㎡ | 70,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 上西鯵坂 | 1,100万円 | 580㎡ | 19,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 上西鯵坂 | 1,000万円 | 240㎡ | 41,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 寺福童 | 400万円 | 220㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 三国が丘 | 2,000万円 | 270㎡ | 74,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
小郡市では2025年に77件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,500万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では三沢の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。