不動産サマリー
筑紫野市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
筑紫野市では2025年の不動産取引が101件確認されています。 取引価格中央値は2,000万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が50件と多く、全体の約50%を占めます。
地区別では二日市北の取引が最も多く、13件確認されています。
取引価格中央値は2,000万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字下見 | 200万円 | 135㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字下見 | 2,900万円 | 175㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 俗明院 | 1.1億円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 針摺北 | 3,800万円 | 140㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 原田 | 5,700万円 | 140㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 二日市北 | 420万円 | 130㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 二日市北 | 1.9億円 | 9,999㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 二日市南 | 970万円 | 90㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 塔原南 | 1,900万円 | 300㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 塔原南 | 1,600万円 | 860㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 針摺東 | 4,200万円 | 410㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 二日市西 | 1.1億円 | 260㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 二日市西 | 8,900万円 | 115㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字天山 | 1,900万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 美しが丘北 | 1.8億円 | 1,800㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 美しが丘北 | 2,400万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 桜台 | 2,900万円 | 320㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 天拝坂 | 2,900万円 | 330㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 針摺南 | 7,800万円 | 280㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字本道寺 | 2万円 | 350㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
二日市北中央値：2,400万円
13件 大字西小田中央値：640万円
8件 大字山家中央値：560万円
5件 二日市西中央値：9,950万円
4件 針摺東中央値：3,850万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字下見 | 200万円 | 135㎡ | 15,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 二日市南 | 970万円 | 90㎡ | 110,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 針摺東 | 4,200万円 | 410㎡ | 100,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字天山 | 1,900万円 | 9,999㎡ | 8,600円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 美しが丘北 | 1.8億円 | 1,800㎡ | 98,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 美しが丘北 | 2,400万円 | 200㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 桜台 | 2,900万円 | 320㎡ | 91,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字山家 | 750万円 | 510㎡ | 15,000円/㎡ | 準都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字山家 | 560万円 | 370㎡ | 15,000円/㎡ | 準都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字筑紫 | 8,500万円 | 660㎡ | 130,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 塔原東 | 2,500万円 | 110㎡ | 230,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字原 | 1,200万円 | 270㎡ | 43,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | むさしヶ丘 | 970万円 | 280㎡ | 34,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 俗明院 | 2.1億円 | 1,400㎡ | 150,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 二日市北 | 2,400万円 | 180㎡ | 130,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 二日市北 | 2,200万円 | 155㎡ | 140,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
筑紫野市では2025年に101件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は2,000万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では二日市北の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。