不動産サマリー
大野城市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
大野城市では2025年の不動産取引が69件確認されています。 取引価格中央値は3,700万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が43件と多く、全体の約62%を占めます。
地区別では大城の取引が最も多く、9件確認されています。
2025年の取引事例は69件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下大利 | 8,900万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下大利 | 6,100万円 | 210㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下大利 | 1.1億円 | 340㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下大利 | 4,800万円 | 165㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下大利 | 5,900万円 | 230㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中央 | 4,600万円 | 290㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 月の浦 | 3,300万円 | 260㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 南ケ丘 | 1,100万円 | 220㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 南ケ丘 | 2,300万円 | 230㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 南ケ丘 | 2,500万円 | 170㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 旭ケ丘 | 1,600万円 | 220㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 旭ケ丘 | 5,700万円 | 180㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中 | 3,600万円 | 120㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 瑞穂町 | 4,700万円 | 95㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 緑ケ丘 | 1,900万円 | 220㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 牛頸 | 650万円 | 75㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 牛頸 | 2,700万円 | 260㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大城 | 6,500万円 | 170㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大城 | 980万円 | 135㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 乙金 | 4,100万円 | 165㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大城中央値：2,900万円
9件 南ケ丘中央値：2,500万円
7件 下大利中央値：7,500万円
6件 中中央値：3,700万円
6件 白木原中央値：3,600万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 南ケ丘 | 2,300万円 | 230㎡ | 98,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 南ケ丘 | 2,500万円 | 170㎡ | 150,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 緑ケ丘 | 1,900万円 | 220㎡ | 83,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 牛頸 | 650万円 | 75㎡ | 87,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 乙金東 | 2,200万円 | 175㎡ | 130,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 上大利 | 4,100万円 | 260㎡ | 160,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 雑餉隈町 | 6,800万円 | 250㎡ | 270,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 平野台 | 2,200万円 | 340㎡ | 64,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 中央 | 2,000万円 | 130㎡ | 150,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | つつじケ丘 | 1,500万円 | 220㎡ | 69,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 山田 | 7,600万円 | 360㎡ | 210,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 南ケ丘 | 2,600万円 | 220㎡ | 120,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 南ケ丘 | 1,400万円 | 300㎡ | 44,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 南ケ丘 | 3,400万円 | 350㎡ | 97,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 中 | 2,800万円 | 280㎡ | 100,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 中 | 2,200万円 | 200㎡ | 110,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
大野城市では2025年に69件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は3,700万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では大城の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。