不動産サマリー
古賀市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
古賀市では2025年の不動産取引が64件確認されています。 取引価格中央値は2,400万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が31件と多く、全体の約48%を占めます。
地区別では薦野の取引が最も多く、8件確認されています。
2025年の取引事例は64件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 花鶴丘 | 3,600万円 | 190㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 花鶴丘 | 2,300万円 | 290㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 久保 | 5,200万円 | 1,400㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 薦野 | 280万円 | 4,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 薦野 | 350万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 薦野 | 32万円 | 530㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 千鳥 | 2,400万円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 花見東 | 2,200万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 花見東 | 4.1億円 | 9,999㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 筵内 | 950万円 | 3,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 筵内 | 150万円 | 990㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 筵内 | 480万円 | 3,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 筵内 | 1,400万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 青柳町 | 1,200万円 | 600㎡ | 準都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 青柳 | 870万円 | 1,700㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 青柳 | 1,200万円 | 810㎡ | 準都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 駅東 | 3,800万円 | 220㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鹿部 | 4.6億円 | 9,999㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鹿部 | 2.6億円 | 9,999㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 米多比 | 6,300万円 | 660㎡ | 準都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
薦野中央値：305万円
8件 筵内中央値：480万円
7件 今の庄中央値：5,900万円
5件 花見東中央値：3,600万円
5件 小竹中央値：1,000万円
5件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 花鶴丘 | 2,300万円 | 290㎡ | 81,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 久保 | 5,200万円 | 1,400㎡ | 36,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 千鳥 | 2,400万円 | 210㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 花見東 | 2,200万円 | 165㎡ | 130,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 青柳町 | 1,200万円 | 600㎡ | 20,000円/㎡ | 準都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 青柳 | 870万円 | 1,700㎡ | 5,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 青柳 | 1,200万円 | 810㎡ | 15,000円/㎡ | 準都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 美明 | 2,900万円 | 210㎡ | 140,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 新久保 | 1,400万円 | 360㎡ | 38,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 今の庄 | 5,900万円 | 560㎡ | 100,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中央 | 7,000万円 | 720㎡ | 97,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 千鳥 | 2,700万円 | 300㎡ | 89,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 米多比 | 2,400万円 | 460㎡ | 51,000円/㎡ | 準都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 今の庄 | 2,100万円 | 200㎡ | 100,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 花見南 | 4,200万円 | 600㎡ | 70,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 日吉 | 3,000万円 | 440㎡ | 68,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
古賀市では2025年に64件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は2,400万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では薦野の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。