不動産サマリー
朝倉市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
朝倉市では2025年の不動産取引が73件確認されています。 取引価格中央値は200万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は25件で、土地取引の存在感があります。
地区別では美奈宜の杜の取引が最も多く、7件確認されています。
2025年の取引事例は73件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 甘木 | 1,200万円 | 185㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 甘木 | 4,400万円 | 1,200㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下渕 | 71万円 | 185㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 千手 | 200万円 | 660㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 三奈木 | 100万円 | 390㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 三奈木 | 30万円 | 2,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 黒川 | 95万円 | 120㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 黒川 | 420万円 | 1,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 黒川 | 7万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 杷木林田 | 20万円 | 530㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 杷木星丸 | 130万円 | 170㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 杷木星丸 | 220万円 | 280㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 一木 | 550万円 | 410㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 相窪 | 10万円 | 220㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 烏集院 | 400万円 | 770㎡ | 準都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 一木 | 750万円 | 170㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 一木 | 100万円 | 2,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 美奈宜の杜 | 120万円 | 200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 美奈宜の杜 | 460万円 | 330㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 美奈宜の杜 | 890万円 | 340㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
美奈宜の杜中央値：890万円
7件 堤中央値：1,710万円
6件 甘木中央値：790万円
6件 福光中央値：40万円
5件 黒川中央値：98万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 下渕 | 71万円 | 185㎡ | 3,800円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 三奈木 | 100万円 | 390㎡ | 2,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 黒川 | 95万円 | 120㎡ | 6,200円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 杷木林田 | 20万円 | 530㎡ | 380円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 杷木星丸 | 130万円 | 170㎡ | 7,900円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 杷木星丸 | 220万円 | 280㎡ | 7,800円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 一木 | 550万円 | 410㎡ | 13,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 美奈宜の杜 | 120万円 | 200㎡ | 6,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 美奈宜の杜 | 460万円 | 330㎡ | 14,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 堤 | 270万円 | 550㎡ | 4,900円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 堤 | 920万円 | 250㎡ | 37,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 杷木松末 | 140万円 | 580㎡ | 2,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 菱野 | 100万円 | 340㎡ | 3,000円/㎡ | 準都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 頓田 | 830万円 | 210㎡ | 40,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 千代丸 | 2,000万円 | 1,000㎡ | 19,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 美奈宜の杜 | 580万円 | 380㎡ | 15,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
朝倉市では2025年に73件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は200万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では美奈宜の杜の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。