福岡県みやま市の不動産価格・地価

不動産サマリー

みやま市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

みやま市では2025年の不動産取引が58件確認されています。取引価格中央値は180万円です。取引では農地が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期

取引件数58件

取引価格中央値180万円

最多取引種別農地33件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

取引種別では農地が33件と多く、全体の約57%を占めます。

宅地（土地）の取引は15件で、土地取引の存在感があります。

地区別では瀬高町下庄の取引が最も多く、7件確認されています。

2025年の取引事例は58件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数58件

取引価格中央値180万円

最多取引種別農地33件

取引構成

農地 33件

宅地(土地) 15件

宅地(土地と建物) 9件

林地 1件

取引事例を見る

時期	種別	地区	価格	面積	用途地域
2025年第1四半期	農地	瀬高町山門	30万円	250㎡
2025年第1四半期	農地	高田町江浦	20万円	910㎡
2025年第1四半期	宅地(土地)	高田町濃施	770万円	290㎡	第１種住居地域
2025年第1四半期	宅地(土地)	高田町濃施	660万円	240㎡	第１種住居地域
2025年第1四半期	宅地(土地)	高田町濃施	30万円	85㎡	近隣商業地域
2025年第1四半期	宅地(土地)	瀬高町大江	850万円	380㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	瀬高町下庄	690万円	190㎡	第１種住居地域
2025年第1四半期	農地	山川町河原内	10万円	830㎡
2025年第1四半期	農地	瀬高町本郷	8万円	320㎡
2025年第1四半期	農地	高田町竹飯	50万円	2,400㎡
2025年第2四半期	宅地(土地と建物)	瀬高町上庄	300万円	540㎡	第１種住居地域
2025年第2四半期	農地	瀬高町上庄	120万円	3,100㎡
2025年第2四半期	宅地(土地と建物)	瀬高町河内	70万円	720㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期	農地	瀬高町山門	120万円	970㎡
2025年第2四半期	農地	山川町原町	200万円	410㎡
2025年第2四半期	宅地(土地)	瀬高町下庄	500万円	340㎡	近隣商業地域
2025年第2四半期	宅地(土地)	瀬高町下庄	440万円	720㎡	第１種住居地域
2025年第2四半期	宅地(土地)	瀬高町下庄	380万円	620㎡	第１種住居地域
2025年第2四半期	宅地(土地)	瀬高町下庄	840万円	690㎡	第１種住居地域
2025年第2四半期	宅地(土地と建物)	瀬高町下庄	2,300万円	280㎡	第１種住居地域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

瀬高町下庄中央値：500万円

7件

高田町黒崎開中央値：390万円

4件

瀬高町上庄中央値：74万円

4件

高田町濃施中央値：660万円

3件

瀬高町山門中央値：120万円

3件

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数15件

価格中央値500万円

㎡単価中央値12,000円/㎡

用途地域別件数

第１種住居地域 5件

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 4件

市街化調整区域 3件

近隣商業地域 2件

準都市計画区域 1件

土地取引事例を見る

時期	地区	価格	面積	㎡単価	用途地域
2025年第1四半期	高田町濃施	770万円	290㎡	26,000円/㎡	第１種住居地域
2025年第1四半期	高田町濃施	660万円	240㎡	28,000円/㎡	第１種住居地域
2025年第1四半期	高田町濃施	30万円	85㎡	3,500円/㎡	近隣商業地域
2025年第1四半期	瀬高町大江	850万円	380㎡	22,000円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期	瀬高町下庄	500万円	340㎡	15,000円/㎡	近隣商業地域
2025年第2四半期	瀬高町下庄	440万円	720㎡	6,100円/㎡	第１種住居地域
2025年第2四半期	瀬高町下庄	380万円	620㎡	6,100円/㎡	第１種住居地域
2025年第2四半期	瀬高町下庄	840万円	690㎡	12,000円/㎡	第１種住居地域
2025年第2四半期	高田町黒崎開	430万円	410㎡	11,000円/㎡	市街化調整区域
2025年第2四半期	高田町黒崎開	350万円	330㎡	11,000円/㎡	市街化調整区域
2025年第2四半期	高田町永治	150万円	520㎡	2,900円/㎡	市街化調整区域
2025年第3四半期	瀬高町大草	1.9億円	9,999㎡	17,000円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期	瀬高町山門	3.6億円	9,999㎡	17,000円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期	瀬高町本吉	3.4億円	9,999㎡	17,000円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期	山川町立山	75万円	350㎡	2,200円/㎡	準都市計画区域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

みやま市では2025年に58件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は180万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では瀬高町下庄の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。