不動産サマリー
糸島市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
糸島市では2025年の不動産取引が115件確認されています。 取引価格中央値は1,200万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が56件と多く、全体の約49%を占めます。
地区別では二丈深江の取引が最も多く、8件確認されています。
取引価格中央値は1,200万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 有田中央 | 3,700万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 荻浦 | 2,800万円 | 135㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 荻浦 | 180万円 | 2,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 香力 | 420万円 | 4,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 志摩岐志 | 750万円 | 360㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 志摩津和崎 | 1,400万円 | 410㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 志摩西貝塚 | 200万円 | 3,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 志摩船越 | 160万円 | 150㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 志摩吉田 | 530万円 | 165㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長野 | 1,400万円 | 410㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 二丈波呂 | 870万円 | 870㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 波多江駅南 | 460万円 | 140㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 福吉 | 660万円 | 220㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 福吉 | 620万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 福吉 | 2,200万円 | 230㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 福吉 | 140万円 | 95㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 浦志 | 3,500万円 | 110㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 浦志 | 3,100万円 | 230㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 潤 | 3,200万円 | 165㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 神在 | 4,600万円 | 200㎡ | 市街化調整区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
二丈深江中央値：1,400万円
8件 泊中央値：930万円
7件 荻浦中央値：2,000万円
5件 福吉中央値：660万円
5件 前原西中央値：5,050万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 志摩吉田 | 530万円 | 165㎡ | 32,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 二丈波呂 | 870万円 | 870㎡ | 10,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 波多江駅南 | 460万円 | 140㎡ | 33,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 福吉 | 660万円 | 220㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 福吉 | 620万円 | 200㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 浦志 | 3,100万円 | 230㎡ | 140,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 志摩桜井 | 1,000万円 | 1,400㎡ | 7,300円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 志摩芥屋 | 42万円 | 270㎡ | 1,600円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 二丈深江 | 460万円 | 700㎡ | 6,700円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 二丈深江 | 1,000万円 | 165㎡ | 60,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 志摩野北 | 120万円 | 410㎡ | 3,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 曽根 | 550万円 | 1,000㎡ | 5,400円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 曽根 | 550万円 | 1,000㎡ | 5,400円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 曽根 | 270万円 | 750㎡ | 3,600円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 前原東 | 3,000万円 | 340㎡ | 90,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 荻浦 | 1,500万円 | 180㎡ | 87,000円/㎡ | 準工業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
糸島市では2025年に115件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,200万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では二丈深江の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。