不動産サマリー
那珂川市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
那珂川市では2025年の不動産取引が30件確認されています。 取引価格中央値は1,450万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は13件で、土地取引の存在感があります。
地区別では片縄北の取引が最も多く、6件確認されています。
2025年の取引事例は30件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中原東 | 3,000万円 | 200㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字仲 | 3,300万円 | 2,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西隈 | 4,000万円 | 125㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 松木 | 2,200万円 | 145㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 片縄北 | 4,100万円 | 195㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 片縄北 | 3,800万円 | 210㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字上梶原 | 540万円 | 330㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字上梶原 | 410万円 | 420㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字別所 | 400万円 | 380㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字安徳 | 2,200万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字安徳 | 380万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字市ノ瀬 | 800万円 | 200㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 後野 | 800万円 | 200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字南面里 | 350万円 | 400㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字山田 | 1,200万円 | 270㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 中原東 | 3,400万円 | 340㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 五郎丸 | 1,700万円 | 170㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 片縄北 | 5,300万円 | 170㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 片縄北 | 1,800万円 | 180㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 片縄北 | 1,000万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
片縄北中央値：3,950万円
6件 大字山田中央値：1,025万円
4件 大字市ノ瀬中央値：800万円
3件 大字別所中央値：400万円
3件 中原東中央値：3,200万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 中原東 | 3,000万円 | 200㎡ | 150,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 松木 | 2,200万円 | 145㎡ | 150,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字上梶原 | 540万円 | 330㎡ | 16,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字別所 | 400万円 | 380㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字安徳 | 2,200万円 | 9,999㎡ | 9,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字市ノ瀬 | 800万円 | 200㎡ | 40,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 後野 | 800万円 | 200㎡ | 40,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字南面里 | 350万円 | 400㎡ | 8,700円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 大字山田 | 1,200万円 | 270㎡ | 45,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 中原東 | 3,400万円 | 340㎡ | 100,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 五郎丸 | 1,700万円 | 170㎡ | 99,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字別所 | 510万円 | 230㎡ | 22,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字山田 | 550万円 | 340㎡ | 16,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
那珂川市では2025年に30件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,450万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では片縄北の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。