不動産サマリー
伊万里市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
伊万里市では2025年の不動産取引が82件確認されています。 取引価格中央値は650万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は28件で、土地取引の存在感があります。
地区別では二里町の取引が最も多く、18件確認されています。
取引価格中央値は650万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大坪町 | 980万円 | 330㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 黒川町 | 8億円 | 9,999㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 立花町 | 960万円 | 310㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 二里町 | 850万円 | 260㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 二里町 | 1,300万円 | 180㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 二里町 | 3,700万円 | 390㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 二里町 | 650万円 | 270㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 二里町 | 900万円 | 1,400㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 二里町 | 310万円 | 110㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 波多津町 | 10万円 | 430㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 松島町 | 600万円 | 290㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東山代町 | 280万円 | 220㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 伊万里町 | 650万円 | 160㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大川内町 | 820万円 | 380㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大川内町 | 20万円 | 330㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大川内町 | 2万円 | 115㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東山代町 | 2,400万円 | 175㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東山代町 | 3,000万円 | 260㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大川町 | 42万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大川町 | 160万円 | 8,888㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
二里町中央値：164万円
18件 脇田町中央値：730万円
9件 大坪町中央値：990万円
8件 東山代町中央値：1,040万円
6件 立花町中央値：955万円
6件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大坪町 | 980万円 | 330㎡ | 29,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 黒川町 | 8億円 | 9,999㎡ | 14,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 立花町 | 960万円 | 310㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 二里町 | 850万円 | 260㎡ | 33,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 二里町 | 1,300万円 | 180㎡ | 73,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 二里町 | 900万円 | 1,400㎡ | 6,200円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 松島町 | 600万円 | 290㎡ | 21,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大川内町 | 820万円 | 380㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 脇田町 | 700万円 | 210㎡ | 33,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 脇田町 | 800万円 | 240㎡ | 34,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 脇田町 | 540万円 | 600㎡ | 9,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 大坪町 | 880万円 | 270㎡ | 33,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 黒川町 | 290万円 | 210㎡ | 14,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 黒川町 | 6,800万円 | 9,999㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 瀬戸町 | 480万円 | 230㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 二里町 | 810万円 | 310㎡ | 26,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
伊万里市では2025年に82件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は650万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では二里町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。