不動産サマリー
鹿島市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
鹿島市では2025年の不動産取引が48件確認されています。 取引価格中央値は110万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では農地が24件と多く、全体の約50%を占めます。
地区別では大字高津原の取引が最も多く、12件確認されています。
2025年の取引事例は48件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は110万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字高津原 | 680万円 | 280㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字高津原 | 2,500万円 | 260㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字高津原 | 100万円 | 330㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字山浦 | 5万円 | 860㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字重ノ木 | 580万円 | 200㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字常広 | 87万円 | 1,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字常広 | 68万円 | 800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字納富分 | 5,500万円 | 510㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 古枝 | 50万円 | 620㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 古枝 | 15万円 | 790㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 古枝 | 30万円 | 1,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字音成 | 120万円 | 200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字音成 | 20万円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字音成 | 45万円 | 4,100㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字井手 | 1,400万円 | 500㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字高津原 | 1,200万円 | 220㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字高津原 | 1,700万円 | 280㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字高津原 | 5,300万円 | 230㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字高津原 | 650万円 | 350㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 大字高津原 | 100万円 | 820㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字高津原中央値：665万円
12件 大字納富分中央値：360万円
8件 大字音成中央値：30万円
8件 古枝中央値：50万円
7件 大字山浦中央値：83万円
5件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字高津原 | 680万円 | 280㎡ | 24,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字重ノ木 | 580万円 | 200㎡ | 29,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字音成 | 120万円 | 200㎡ | 6,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字納富分 | 400万円 | 320㎡ | 13,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字納富分 | 650万円 | 200㎡ | 32,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字納富分 | 320万円 | 180㎡ | 18,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字高津原 | 600万円 | 330㎡ | 18,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字山浦 | 1,500万円 | 600㎡ | 25,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 古枝 | 1,400万円 | 600㎡ | 23,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第4四半期 | 古枝 | 580万円 | 200㎡ | 29,000円/㎡ | 準工業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
鹿島市では2025年に48件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は110万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では大字高津原の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。