不動産サマリー
島原市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
島原市では2025年の不動産取引が71件確認されています。 取引価格中央値は410万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は28件で、土地取引の存在感があります。
地区別では有明町大三東の取引が最も多く、11件確認されています。
2025年の取引事例は71件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 有明町湯江 | 150万円 | 340㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上新丁 | 1,400万円 | 790㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 油堀町 | 150万円 | 9,999㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 白土桃山 | 650万円 | 115㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新馬場町 | 180万円 | 330㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 新湊 | 110万円 | 150㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 萩が丘 | 500万円 | 830㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 萩が丘 | 720万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 元船津町 | 750万円 | 250㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 宇土町 | 6万円 | 140㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 浦田 | 270万円 | 110㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下折橋町 | 150万円 | 85㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 前浜町 | 220万円 | 150㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 有明町大三東 | 100万円 | 620㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 有明町大三東 | 50万円 | 530㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 有明町大三東 | 100万円 | 3,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 有明町大三東 | 60万円 | 600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 有明町大三東 | 720万円 | 330㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 有明町大三東 | 200万円 | 720㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 江戸丁 | 1,400万円 | 460㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
有明町大三東中央値：250万円
11件 有明町湯江中央値：400万円
5件 新町中央値：600万円
3件 萩が丘中央値：500万円
3件 本光寺町中央値：360万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 上新丁 | 1,400万円 | 790㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 油堀町 | 150万円 | 9,999㎡ | 330円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 新湊 | 110万円 | 150㎡ | 7,700円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 元船津町 | 750万円 | 250㎡ | 30,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 下折橋町 | 150万円 | 85㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 前浜町 | 220万円 | 150㎡ | 14,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 有明町大三東 | 720万円 | 330㎡ | 22,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 江戸丁 | 1,400万円 | 460㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 栄町 | 1,800万円 | 510㎡ | 35,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 仁田町 | 290万円 | 400㎡ | 7,200円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宮の町 | 580万円 | 195㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 下新丁 | 150万円 | 85㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 新馬場町 | 850万円 | 330㎡ | 26,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 萩が丘 | 430万円 | 470㎡ | 9,100円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 有明町大三東 | 930万円 | 400㎡ | 23,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 有明町大三東 | 250万円 | 290㎡ | 8,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
島原市では2025年に71件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は410万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では有明町大三東の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。