不動産サマリー
諫早市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
諫早市では2025年の不動産取引が232件確認されています。 取引価格中央値は910万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は75件で、土地取引の存在感があります。
地区別では平山町の取引が最も多く、20件確認されています。
中古マンション等の比率は約3%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 赤崎町 | 30万円 | 970㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 飯盛町佐田 | 540万円 | 510㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 飯盛町平古場 | 840万円 | 230㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯盛町平古場 | 2,000万円 | 280㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 飯盛町平古場 | 88万円 | 820㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 飯盛町平古場 | 120万円 | 580㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 栗面町 | 4,200万円 | 200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 栗面町 | 1,200万円 | 220㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 栗面町 | 1,200万円 | 210㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 小長井町牧 | 180万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 城見町 | 4,700万円 | 140㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 城見町 | 800万円 | 540㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 高来町泉 | 14万円 | 240㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 高来町泉 | 22万円 | 430㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 高来町泉 | 56万円 | 1,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 高来町泉 | 55万円 | 1,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 高来町泉 | 53万円 | 1,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 高来町泉 | 83万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 津久葉町 | 19万円 | 170㎡ | 工業専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東本町 | 3,700万円 | 590㎡ | 近隣商業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
平山町中央値：775万円
20件 久山町中央値：1,040万円
12件 栄田町中央値：3,200万円
8件 真崎町中央値：1,400万円
7件 栗面町中央値：1,200万円
7件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
永昌東町中央値：2,750万円
2件 多良見町化屋中央値：3,400万円
1件 栄町中央値：2,300万円
1件 本町中央値：2,100万円
1件 天満町中央値：1,400万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 栗面町 | 1,200万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 1993年 |
| 2025年第2四半期 | 本町 | 2,100万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2011年 |
| 2025年第2四半期 | 永昌東町 | 1,900万円 | 115㎡ | ４ＬＤＫ | 2002年 |
| 2025年第2四半期 | 栄町 | 2,300万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2008年 |
| 2025年第2四半期 | 天満町 | 1,400万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | |
| 2025年第3四半期 | 永昌東町 | 3,600万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年 |
| 2025年第4四半期 | 多良見町化屋 | 3,400万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2018年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 飯盛町佐田 | 540万円 | 510㎡ | 11,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 飯盛町平古場 | 840万円 | 230㎡ | 36,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 栗面町 | 1,200万円 | 220㎡ | 56,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 栗面町 | 1,200万円 | 210㎡ | 58,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 城見町 | 800万円 | 540㎡ | 15,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 津久葉町 | 19万円 | 170㎡ | 1,100円/㎡ | 工業専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 平山町 | 4,100万円 | 820㎡ | 50,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 平山町 | 3,000万円 | 580㎡ | 51,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 平山町 | 300万円 | 880㎡ | 3,400円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 平山町 | 1,500万円 | 9,999㎡ | 5,900円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 真崎町 | 1,300万円 | 230㎡ | 56,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 永昌東町 | 3,200万円 | 680㎡ | 48,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 白岩町 | 500万円 | 60㎡ | 84,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 山川町 | 1,500万円 | 220㎡ | 68,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 高来町三部壱 | 560万円 | 280㎡ | 20,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 日の出町 | 1,200万円 | 280㎡ | 42,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
諫早市では2025年に232件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は910万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では平山町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。