不動産サマリー
大村市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
大村市では2025年の不動産取引が165件確認されています。 取引価格中央値は1,400万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が74件と多く、全体の約45%を占めます。
地区別では富の原の取引が最も多く、16件確認されています。
取引価格中央値は1,400万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 池田 | 1,500万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 池田 | 3,300万円 | 210㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 池田 | 800万円 | 320㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 今津町 | 4,500万円 | 180㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 今津町 | 5,000万円 | 990㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 今富町 | 1,400万円 | 1,700㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 今富町 | 320万円 | 105㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 今富町 | 60万円 | 100㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 今富町 | 350万円 | 730㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 今富町 | 770万円 | 200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 今村町 | 33万円 | 650㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鬼橋町 | 6,400万円 | 9,999㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 陰平町 | 63万円 | 670㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 陰平町 | 47万円 | 460㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 陰平町 | 68万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 協和町 | 700万円 | 300㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 古賀島町 | 8,600万円 | 1,500㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 寿古町 | 3,000万円 | 630㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 寿古町 | 230万円 | 2,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 田下町 | 200万円 | 145㎡ | 都市計画区域外 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
富の原中央値：2,150万円
16件 玖島中央値：1,200万円
13件 今富町中央値：770万円
9件 久原中央値：1,300万円
7件 武部町中央値：1,200万円
7件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 池田 | 800万円 | 320㎡ | 25,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 今津町 | 5,000万円 | 990㎡ | 50,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 今富町 | 1,400万円 | 1,700㎡ | 8,200円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 今富町 | 320万円 | 105㎡ | 30,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 今富町 | 60万円 | 100㎡ | 6,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 今富町 | 350万円 | 730㎡ | 4,800円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 今富町 | 770万円 | 200㎡ | 38,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 鬼橋町 | 6,400万円 | 9,999㎡ | 19,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 協和町 | 700万円 | 300㎡ | 24,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 古賀島町 | 8,600万円 | 1,500㎡ | 57,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 田下町 | 200万円 | 145㎡ | 14,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 古町 | 1,500万円 | 380㎡ | 40,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宮小路 | 1,900万円 | 320㎡ | 61,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 玖島 | 1,500万円 | 360㎡ | 40,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 本町 | 1,000万円 | 400㎡ | 25,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 玖島 | 370万円 | 125㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
大村市では2025年に165件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,400万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では富の原の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。