南島原市の不動産価格・地価

不動産サマリー

南島原市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

南島原市では2025年の不動産取引が84件確認されています。取引価格中央値は105万円です。取引では農地が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期

取引件数84件

取引価格中央値105万円

最多取引種別農地31件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

宅地（土地）の取引は24件で、土地取引の存在感があります。

地区別では西有家町の取引が最も多く、14件確認されています。

取引価格中央値は105万円です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数84件

取引価格中央値105万円

最多取引種別農地31件

取引構成

農地 31件

宅地(土地) 24件

林地 16件

宅地(土地と建物) 13件

取引事例を見る

時期	種別	地区	価格	面積	用途地域
2025年第1四半期	農地	布津町	30万円	1,500㎡
2025年第1四半期	宅地(土地)	布津町	610万円	500㎡	都市計画区域外
2025年第1四半期	農地	北有馬町	120万円	770㎡
2025年第1四半期	農地	北有馬町	380万円	2,600㎡
2025年第1四半期	農地	北有馬町	77万円	510㎡
2025年第1四半期	林地	北有馬町	120万円	1,200㎡
2025年第1四半期	農地	北有馬町	47万円	310㎡
2025年第1四半期	林地	有家町	100万円	8,888㎡
2025年第1四半期	林地	有家町	60万円	3,600㎡
2025年第1四半期	林地	有家町	20万円	990㎡
2025年第1四半期	林地	有家町	15万円	2,000㎡
2025年第1四半期	農地	有家町	10万円	165㎡
2025年第1四半期	農地	加津佐町	120万円	1,300㎡
2025年第1四半期	農地	加津佐町	10万円	360㎡
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	西有家町	200万円	480㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	口之津町	270万円	480㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	農地	深江町	70万円	760㎡
2025年第1四半期	宅地(土地)	深江町	160万円	200㎡	都市計画区域外
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	南有馬町	320万円	450㎡	都市計画区域外
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	南有馬町	1,400万円	230㎡	都市計画区域外

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

西有家町中央値：175万円

14件

南有馬町中央値：170万円

13件

有家町中央値：100万円

12件

口之津町中央値：85万円

11件

北有馬町中央値：47万円

11件

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数24件

価格中央値175万円

㎡単価中央値7,750円/㎡

用途地域別件数

都市計画区域外 15件

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 9件

土地取引事例を見る

時期	地区	価格	面積	㎡単価	用途地域
2025年第1四半期	布津町	610万円	500㎡	12,000円/㎡	都市計画区域外
2025年第1四半期	深江町	160万円	200㎡	7,900円/㎡	都市計画区域外
2025年第1四半期	南有馬町	1,500万円	650㎡	23,000円/㎡	都市計画区域外
2025年第1四半期	南有馬町	350万円	150㎡	23,000円/㎡	都市計画区域外
2025年第1四半期	南有馬町	170万円	85㎡	13,000円/㎡	都市計画区域外
2025年第1四半期	南有馬町	90万円	260㎡	3,400円/㎡	都市計画区域外
2025年第2四半期	布津町	78万円	105㎡	7,600円/㎡	都市計画区域外
2025年第2四半期	北有馬町	120万円	240㎡	5,000円/㎡	都市計画区域外
2025年第2四半期	有家町	700万円	9,999㎡	3,300円/㎡	都市計画区域外
2025年第2四半期	口之津町	310万円	330㎡	9,200円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期	口之津町	120万円	125㎡	9,600円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期	南有馬町	220万円	95㎡	23,000円/㎡	都市計画区域外
2025年第3四半期	布津町	700万円	960㎡	7,300円/㎡	都市計画区域外
2025年第3四半期	有家町	85万円	350㎡	2,500円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期	西有家町	300万円	130㎡	23,000円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期	西有家町	140万円	105㎡	13,000円/㎡	都市計画区域外

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

南島原市では2025年に84件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は105万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では西有家町の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。