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不動産情報

菊池市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、菊池市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

菊池市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

菊池市では2025年の不動産取引が102件確認されています。 取引価格中央値は200万円です。 取引では農地が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数102件
取引価格中央値200万円
最多取引種別農地33件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

宅地（土地）の取引は33件で、土地取引の存在感があります。

地区別では泗水町吉富の取引が最も多く、8件確認されています。

取引価格中央値は200万円です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数102件
取引価格中央値200万円
最多取引種別農地33件

取引構成

農地 33件
宅地(土地) 33件
宅地(土地と建物) 30件
林地 6件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 出田 1,000万円 930㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 農地 泗水町田島 35万円 860㎡
2025年第1四半期 農地 泗水町田島 40万円 1,200㎡
2025年第1四半期 宅地(土地) 隈府 200万円 550㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 隈府 200万円 440㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 隈府 1,300万円 250㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 隈府 400万円 290㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 農地 木庭 3万円 360㎡
2025年第1四半期 農地 木庭 3万円 470㎡
2025年第1四半期 農地 広瀬 50万円 195㎡
2025年第1四半期 宅地(土地) 北宮 150万円 70㎡ 準住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 泗水町永 170万円 240㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 泗水町永 1,900万円 830㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 泗水町永 190万円 220㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 農地 泗水町南田島 46万円 1,500㎡
2025年第1四半期 農地 泗水町南田島 40万円 1,300㎡
2025年第1四半期 農地 泗水町南田島 10万円 140㎡
2025年第1四半期 農地 七城町小野崎 50万円 1,400㎡
2025年第1四半期 農地 七城町高島 130万円 1,800㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 野間口 2,700万円 450㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
泗水町吉富中央値：1,800万円
8件
2
泗水町永中央値：345万円
8件
3
隈府中央値：400万円
7件
4
野間口中央値：2,200万円
5件
5
泗水町田島中央値：66万円
5件

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数33件
価格中央値440万円
㎡単価中央値7,300円/㎡

用途地域別件数

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 23件
都市計画区域外 6件
第１種住居地域 1件
準住居地域 1件
第２種低層住居専用地域 1件
準工業地域 1件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期隈府200万円550㎡3,700円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期隈府200万円440㎡4,500円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期隈府1,300万円250㎡49,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期北宮150万円70㎡21,000円/㎡準住居地域
2025年第1四半期泗水町永170万円240㎡7,200円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期泗水町永1,900万円830㎡23,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期泗水町永190万円220㎡8,400円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期広瀬400万円900㎡4,500円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期旭志尾足100万円230㎡4,400円/㎡都市計画区域外
2025年第1四半期七城町菰入680万円860㎡7,900円/㎡都市計画区域外
2025年第1四半期豊間150万円270㎡5,600円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期泗水町福本500万円580㎡8,600円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期泗水町吉富1,400万円530㎡26,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期泗水町吉富2,300万円9,999㎡11,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期泗水町田島790万円9,999㎡3,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期泗水町田島770万円9,999㎡3,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

菊池市では2025年に102件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は200万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では泗水町吉富の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。