不動産サマリー
合志市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
合志市では2025年の不動産取引が170件確認されています。 取引価格中央値は1,350万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は63件で、土地取引の存在感があります。
地区別では福原の取引が最も多く、29件確認されています。
取引価格中央値は1,350万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 幾久富 | 180万円 | 320㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 幾久富 | 1,700万円 | 1,500㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 幾久富 | 300万円 | 300㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 幾久富 | 460万円 | 400㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 幾久富 | 170万円 | 170㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 幾久富 | 2,300万円 | 220㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 幾久富 | 6,600万円 | 210㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 幾久富 | 950万円 | 210㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 幾久富 | 2,600万円 | 260㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 幾久富 | 2,500万円 | 260㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 幾久富 | 2,500万円 | 2,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 幾久富 | 630万円 | 540㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 幾久富 | 910万円 | 780㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 幾久富 | 600万円 | 1,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 幾久富 | 340万円 | 350㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 豊岡 | 1,200万円 | 200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 豊岡 | 10万円 | 135㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 豊岡 | 100万円 | 2,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 栄 | 1億円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 栄 | 1億円 | 1,500㎡ | 市街化調整区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
福原中央値：1,100万円
29件 幾久富中央値：940万円
28件 御代志中央値：1,600万円
21件 須屋中央値：1,600万円
19件 栄中央値：1,200万円
17件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 幾久富 | 180万円 | 320㎡ | 5,700円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 幾久富 | 1,700万円 | 1,500㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 幾久富 | 300万円 | 300㎡ | 10,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 幾久富 | 460万円 | 400㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 幾久富 | 170万円 | 170㎡ | 10,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 幾久富 | 2,300万円 | 220㎡ | 110,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 幾久富 | 2,500万円 | 260㎡ | 98,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 豊岡 | 1,200万円 | 200㎡ | 58,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 栄 | 1億円 | 9,999㎡ | 46,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 栄 | 1億円 | 1,500㎡ | 71,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 栄 | 110万円 | 240㎡ | 4,600円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 栄 | 1,200万円 | 240㎡ | 51,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 栄 | 1,200万円 | 220㎡ | 54,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 栄 | 550万円 | 430㎡ | 13,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 竹迫 | 150万円 | 130㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 竹迫 | 450万円 | 400㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
合志市では2025年に170件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,350万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では福原の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。