不動産サマリー
阿蘇郡西原村の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
阿蘇郡西原村では2025年の不動産取引が27件確認されています。 取引価格中央値は580万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は9件で、土地取引の存在感があります。
地区別では大字小森の取引が最も多く、22件確認されています。
2025年の取引事例は27件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字小森 | 1,400万円 | 1,000㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小森 | 1,900万円 | 570㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字小森 | 590万円 | 620㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字小森 | 840万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字小森 | 30万円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字小森 | 40万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字小森 | 17万円 | 160㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字小森 | 71万円 | 115㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字小森 | 30万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字布田 | 100万円 | 1,800㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字河原 | 300万円 | 1,500㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字小森 | 700万円 | 9,999㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字小森 | 700万円 | 1,300㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小森 | 2,000万円 | 1,500㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字小森 | 1,100万円 | 800㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字小森 | 760万円 | 620㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 大字小森 | 25万円 | 1,700㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 大字小森 | 44万円 | 175㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 大字小森 | 1,000万円 | 1,600㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 大字小森 | 820万円 | 1,200㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字小森中央値：645万円
22件 大字河原中央値：1,650万円
2件 大字布田中央値：100万円
2件 大字宮山中央値：120万円
1件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字小森 | 1,400万円 | 1,000㎡ | 14,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 大字小森 | 590万円 | 620㎡ | 9,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 大字小森 | 700万円 | 9,999㎡ | 2,900円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 大字小森 | 700万円 | 1,300㎡ | 5,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 大字小森 | 1,100万円 | 800㎡ | 14,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 大字小森 | 760万円 | 620㎡ | 12,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 大字小森 | 580万円 | 190㎡ | 31,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 大字小森 | 340万円 | 230㎡ | 14,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 大字小森 | 2,300万円 | 9,999㎡ | 11,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
阿蘇郡西原村では2025年に27件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は580万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では大字小森の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。