不動産サマリー
中津市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
中津市では2025年の不動産取引が167件確認されています。 取引価格中央値は160万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は41件で、土地取引の存在感があります。
地区別では山国町宇曽の取引が最も多く、12件確認されています。
取引価格中央値は160万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字定留 | 25万円 | 1,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字永添 | 210万円 | 75㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字永添 | 170万円 | 145㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字永添 | 3,700万円 | 470㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字福島 | 100万円 | 450㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字福島 | 10万円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字上如水 | 56万円 | 460㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字上如水 | 70万円 | 2,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字鍋島 | 15万円 | 730㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字鍋島 | 26万円 | 1,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字鍋島 | 30万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 本耶馬渓町西谷 | 26万円 | 240㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字植野 | 20万円 | 760㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字植野 | 12万円 | 370㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字植野 | 18万円 | 630㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字植野 | 30万円 | 900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字蛎瀬 | 650万円 | 310㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字上宮永 | 1,600万円 | 500㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字下池永 | 390万円 | 100㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字下池永 | 1,400万円 | 195㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
山国町宇曽中央値：10万円
12件 大字東浜中央値：205万円
10件 大字犬丸中央値：32万円
8件 大字植野中央値：29万円
8件 山国町槻木中央値：35万円
7件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字永添 | 210万円 | 75㎡ | 27,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字永添 | 170万円 | 145㎡ | 12,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字上宮永 | 1,600万円 | 500㎡ | 32,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字下池永 | 390万円 | 100㎡ | 39,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字大悟法 | 580万円 | 240㎡ | 24,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中央町 | 2,000万円 | 490㎡ | 41,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中央町 | 880万円 | 220㎡ | 40,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中津 | 310万円 | 110㎡ | 28,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字大貞 | 150万円 | 185㎡ | 8,200円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 字小祝 | 100万円 | 330㎡ | 3,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字湯屋 | 2,000万円 | 980㎡ | 20,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字湯屋 | 500万円 | 250㎡ | 20,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字犬丸 | 210万円 | 95㎡ | 22,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字大新田 | 700万円 | 690㎡ | 10,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字定留 | 1,400万円 | 1,000㎡ | 13,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字上宮永 | 5,800万円 | 9,999㎡ | 29,000円/㎡ | 商業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
中津市では2025年に167件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は160万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では山国町宇曽の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。