不動産サマリー
臼杵市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
臼杵市では2025年の不動産取引が70件確認されています。 取引価格中央値は92万円です。 取引では林地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では林地が40件と多く、全体の約57%を占めます。
地区別では大字東神野の取引が最も多く、22件確認されています。
2025年の取引事例は70件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は92万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字江無田 | 950万円 | 320㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字末広 | 35万円 | 440㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字市浜 | 6,100万円 | 1,500㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 野津町大字落谷 | 160万円 | 125㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 野津町大字西畑 | 70万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字井村 | 1,600万円 | 270㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字野田 | 3,100万円 | 740㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 野津町大字前河内 | 35万円 | 2,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字福良 | 57万円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字福良 | 120万円 | 2,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字福良 | 45万円 | 400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字福良 | 45万円 | 640㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字福良 | 18万円 | 2,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字福良 | 69万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字福良 | 37万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字稲田 | 120万円 | 750㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字東神野 | 130万円 | 2,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字吉小野 | 700万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字臼杵 | 240万円 | 60㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字臼杵 | 310万円 | 80㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字東神野中央値：44万円
22件 大字福良中央値：50万円
12件 大字臼杵中央値：980万円
5件 大字市浜中央値：1,000万円
3件 大字吉小野中央値：700万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字市浜 | 6,100万円 | 1,500㎡ | 40,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 野津町大字落谷 | 160万円 | 125㎡ | 13,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 大字野田 | 3,100万円 | 740㎡ | 42,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字臼杵 | 240万円 | 60㎡ | 39,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字臼杵 | 310万円 | 80㎡ | 39,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字東神野 | 330万円 | 550㎡ | 6,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 大字江無田 | 180万円 | 320㎡ | 5,700円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字戸室 | 530万円 | 250㎡ | 21,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字市浜 | 640万円 | 170㎡ | 38,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字大野 | 220万円 | 210㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字東神野 | 90万円 | 300㎡ | 3,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 大字深江 | 400万円 | 920㎡ | 4,300円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 大字望月 | 660万円 | 690㎡ | 9,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字望月 | 160万円 | 155㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 大字吉小野 | 350万円 | 1,400㎡ | 2,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
臼杵市では2025年に70件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は92万円です。取引種別は林地が中心です。地区別では大字東神野の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。