不動産サマリー
杵築市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
杵築市では2025年の不動産取引が36件確認されています。 取引価格中央値は100万円です。 取引では林地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
地区別では山香町大字野原の取引が最も多く、6件確認されています。
2025年の取引事例は36件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引は林地と宅地(土地と建物)を中心に分散しています。
取引価格中央値は100万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字杵築 | 810万円 | 230㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字杵築 | 500万円 | 330㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字熊野 | 500万円 | 400㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 山香町大字久木野尾 | 15万円 | 770㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 山香町大字野原 | 400万円 | 470㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 山香町大字吉野渡 | 15万円 | 890㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字南杵築 | 600万円 | 330㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大田沓掛 | 250万円 | 300㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字片野 | 3,600万円 | 1,500㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字杵築 | 700万円 | 1,300㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 山香町大字久木野尾 | 6,800万円 | 9,999㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 山香町大字久木野尾 | 20万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 山香町大字倉成 | 50万円 | 800㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 大字大片平 | 100万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 大字大片平 | 91万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 大字大片平 | 20万円 | 2,500㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 大字大片平 | 110万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 大字大片平 | 17万円 | 2,300㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 大字大片平 | 22万円 | 3,200㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 山香町大字野原 | 4,400万円 | 9,999㎡ | 都市計画区域外 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
山香町大字野原中央値：140万円
6件 大字大片平中央値：57万円
6件 大字南杵築中央値：550万円
4件 山香町大字久木野尾中央値：18万円
4件 大字杵築中央値：700万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字杵築 | 810万円 | 230㎡ | 35,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字杵築 | 500万円 | 330㎡ | 15,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 山香町大字野原 | 4,400万円 | 9,999㎡ | 4,700円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 大字南杵築 | 500万円 | 340㎡ | 15,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字宮司 | 770万円 | 340㎡ | 23,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 山香町大字内河野 | 100万円 | 760㎡ | 1,300円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
杵築市では2025年に36件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は100万円です。取引種別は林地が中心です。地区別では山香町大字野原の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。