不動産サマリー
由布市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
由布市では2025年の不動産取引が75件確認されています。 取引価格中央値は260万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は20件で、土地取引の存在感があります。
地区別では湯布院町川北の取引が最も多く、12件確認されています。
2025年の取引事例は75件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 庄内町西 | 50万円 | 240㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 庄内町西 | 5,000円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 庄内町西 | 5,000円 | 3,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 庄内町西 | 5,000円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 庄内町西 | 5,000円 | 2,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 庄内町西 | 5,000円 | 4,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 庄内町西 | 5,000円 | 1,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 庄内町西 | 5,000円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 挾間町北方 | 4,500万円 | 330㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 挾間町赤野 | 3,100万円 | 185㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 湯布院町川南 | 1,500万円 | 220㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 湯布院町川南 | 2,200万円 | 9,999㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 湯布院町川南 | 1,500万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 湯布院町川南 | 1,500万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 湯布院町湯平 | 140万円 | 185㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 庄内町阿蘇野 | 50万円 | 2,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 庄内町阿蘇野 | 50万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 庄内町阿蘇野 | 1万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 挾間町来鉢 | 10万円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 挾間町谷 | 900万円 | 370㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
湯布院町川北中央値：1,400万円
12件 湯布院町川上中央値：690万円
10件 庄内町西中央値：5,000円
9件 湯布院町川南中央値：1,500万円
5件 湯布院町下湯平中央値：5,000円
5件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 庄内町西 | 50万円 | 240㎡ | 2,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 湯布院町川南 | 1,500万円 | 220㎡ | 69,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 湯布院町川南 | 1,500万円 | 200㎡ | 74,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 湯布院町川南 | 1,500万円 | 200㎡ | 74,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 湯布院町湯平 | 140万円 | 185㎡ | 7,600円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 挾間町古野 | 1,400万円 | 230㎡ | 60,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 挾間町古野 | 1,200万円 | 195㎡ | 61,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 湯布院町川上 | 200万円 | 430㎡ | 4,700円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 挾間町下市 | 3,600万円 | 670㎡ | 54,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 挾間町赤野 | 1,000万円 | 195㎡ | 51,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 挾間町古野 | 1,000万円 | 470㎡ | 21,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 湯布院町川上 | 740万円 | 200㎡ | 36,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 湯布院町川上 | 2,200万円 | 560㎡ | 39,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 湯布院町川上 | 440万円 | 105㎡ | 43,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 挾間町挾間 | 1,900万円 | 730㎡ | 25,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 挾間町鬼崎 | 70万円 | 340㎡ | 2,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
由布市では2025年に75件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は260万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では湯布院町川北の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。