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不動産情報

都城市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、都城市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

都城市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

都城市では2025年の不動産取引が534件確認されています。 取引価格中央値は120万円です。 取引では農地が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数534件
取引価格中央値120万円
最多取引種別農地212件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

2025年の不動産取引は534件で、一定の流通量があります。

地区別では高城町大井手の取引が最も多く、26件確認されています。

取引は農地と宅地(土地と建物)を中心に分散しています。

取引価格中央値は120万円です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数534件
取引価格中央値120万円
最多取引種別農地212件

取引構成

農地 212件
宅地(土地と建物) 143件
宅地(土地) 100件
林地 79件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 菖蒲原町 1,400万円 140㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 菖蒲原町 150万円 95㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 菖蒲原町 820万円 240㎡ 第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 一万城町 1,400万円 190㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 金田町 2,300万円 520㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 農地 上水流町 45万円 1,600㎡
2025年第1四半期 農地 郡元町 23万円 1,100㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 庄内町 36万円 230㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 農地 庄内町 18万円 8,888㎡
2025年第1四半期 農地 庄内町 10万円 450㎡
2025年第1四半期 農地 庄内町 4万円 390㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 千町 2,500万円 360㎡ 第２種住居地域
2025年第1四半期 林地 高崎町東霧島 5万円 730㎡
2025年第1四半期 林地 高崎町東霧島 50万円 3,200㎡
2025年第1四半期 林地 高崎町東霧島 10万円 550㎡
2025年第1四半期 林地 高崎町東霧島 18万円 900㎡
2025年第1四半期 林地 高崎町東霧島 130万円 8,888㎡
2025年第1四半期 林地 高崎町東霧島 30万円 1,200㎡
2025年第1四半期 林地 高崎町東霧島 15万円 960㎡
2025年第1四半期 林地 高崎町東霧島 24万円 1,700㎡

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
高城町大井手中央値：95万円
26件
2
安久町中央値：17万円
23件
3
乙房町中央値：61万円
19件
4
梅北町中央値：34万円
19件
5
山之口町花木中央値：15万円
19件

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数100件
価格中央値600万円
㎡単価中央値15,500円/㎡

用途地域別件数

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 38件
第１種住居地域 22件
第１種中高層住居専用地域 12件
準工業地域 8件
第１種低層住居専用地域 8件
第２種中高層住居専用地域 6件
近隣商業地域 5件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期菖蒲原町150万円95㎡16,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期菖蒲原町820万円240㎡34,000円/㎡第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期高城町大井手700万円1,000㎡6,800円/㎡準工業地域
2025年第1四半期高城町大井手650万円1,000㎡6,400円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期高城町大井手650万円1,000㎡6,400円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期高城町大井手650万円1,000㎡6,400円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期高城町大井手700万円1,000㎡6,800円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期高城町大井手650万円1,000㎡6,300円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期高城町大井手650万円1,000㎡6,400円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期高城町大井手650万円1,000㎡6,400円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期高城町高城24万円40㎡6,400円/㎡近隣商業地域
2025年第1四半期南横市町860万円480㎡18,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期都島町790万円370㎡21,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期若葉町1,600万円510㎡30,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期梅北町30万円810㎡370円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期甲斐元町600万円250㎡24,000円/㎡第１種低層住居専用地域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

都城市では2025年に534件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は120万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では高城町大井手の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。